5月4日下午，在晋江市国土资源局举行的国有建设用地使用权拍卖出让会上，成功拍出两地块：位于晋江金井镇金井村的P2018-1号地块被个人买家吴某以2.31亿元价格竞走，位于晋江陈埭鞋都的P2017-6号地块被福建平山诚心投资管理有限公司以8350万元拍下。
此次拍卖会吸引了碧桂园、中骏、阳光城、宝龙、大唐、中梁、百宏和浔兴等众多开发商及多位个人买家报名参加。
P2018—1号地块
2.31亿元 被个人买家买走
位于晋江金井镇P2018-1号地块首先出让。最终，个人买家吴某以2.31亿元价格竞走，溢价率114.68%，成交楼面价约1901元/平方米。
该块地采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让，建成后商品住宅（毛坯房）最高销售均价为6706.08元/平方米。
根据拍卖公告要求，“该地块出让溢价率超过100%的，项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可；溢价率达到200%以上（含）的，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。 ”
P2017-6号地块
竞价达限定最高价8350万元，摇号确定幸运者
位于晋江陈埭P2017-6号地块竞争激烈，在拍卖中，竞买人应价达到限定的最高价8350万元。根据拍卖规则，主持人采取摇号方式确定最终竞得人。参与摇号的共有26个竞买人，最终，福建平山诚心投资管理有限公司（厦门华闽投资管理有限公司旗下企业）幸运中签，以8350万元拍下该地块。以成交价计算，P2018-1号地块溢价率达187.93%，楼面价约4174元/平方米。
根据拍卖公告要求，“该地块出让溢价率超过100%的，项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可；溢价率达到200%以上（含）的，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。 ”
竞争热烈 众多房企报名竞拍
小编了解到，包括碧桂园、中骏、阳光城、宝龙、大唐、中梁、百宏和浔兴等众多开发商及多位个人买家报名参加了此次拍卖会。
其中，位于晋江陈埭的P2017-6号地块竞买人最多，达到41个，位于晋江金井镇P2018-1号地块竞买人13个。
业界声音 “陈埭板块发展将提速”
“随着新开发商的入驻，新城吾悦广场周边地块的发展将提速。”参加土拍的一个开发商代表表示，不少地产业界人士对于陈埭板块的发展非常看好。“主要是该板块处于泉州环湾核心区，周边区域开发还处于起步阶段，另外，2020年世界中学生运动会的举办及世中运体育中心落地晋江南岸，都将丰富该区域的配套，进一步提升该区域的价值。”
地块资料
P2017-6号地块
土地位置：位于陈埭镇鞋都片区
土地面积：9093平方米
土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。
土地使用年限：商业40年、住宅70年。
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.2，15%＜建筑密度＜30%，绿地率≥30%
起叫价：2900万元
P2018-1号地块
土地位置：位于金井镇金井村
土地面积：总用地面积63559平方米。其中实际用地面积60771平方米，分摊道路面积2788平方米。
土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。
土地使用年限：商业40年、住宅70年。
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.0，25%≤建筑密度＜29%，绿地率≥38%。
起叫价：10760万元
