泉州市委、市政府列入“XIN”行动首批十大项目之一的“小区物业管理规范”，一直备受关注，中心市区老旧小区综合整治是其中重要内容之一。记者从市住建局获悉，围绕“2019年年底基本完成中心市区老旧小区整治”的目标，经调查摸底，共有符合条件的近50个老旧住宅小区被纳入三年改造计划，去年列入整治试点的仁风新村等多个项目基本达到预期目标。今年，有16个老旧小区列入整治试点，目前正在进行前期方案设计优化和招投标，力争5月开工。
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老旧小区换新颜居民生活更舒心
退休干部郭老先生等仁风新村的老居民们时常感慨，小区真是焕然一新，不断给人带来惊喜。多年前，“脏乱差”曾是小区的标签：建筑垃圾和日常生活垃圾随意堆放，蚊蝇鼠蚁令人嫌恶，甚至还有人牵着奶牛在绿化带吃草，楼房老旧，道路、绿化带破损严重，排水排污管道老化、经常堵塞等。
被列入老旧小区整治试点后，仁风新村所在的丰泽区东湖街道松林社区多方筹集资金，优先解决地下排污管道清理整治、破损路面修复、规范停车等居民最为关心的问题。社区方面结合湖美路拓宽修缮和小区污水管网改造，重新规划350个停车位，并设立了停车指示牌，安装智能车牌识别系统，对车辆进行规范管理；新增的民俗广场和民族广场丰富了小区居民的精神需求。
另一个老旧小区，鲤城区开元街道小山新村小区，则把钱花在“刀刃”上。小山新村小区，原来蛛网般密布的电线等被集纳归整到数条白色塑胶管中，最大限度消除了安全隐患；清理疏通后的地下污水管道让路面少了积水；傍晚时分，改装后的路灯为小区增添了温馨的氛围。不少居民认为，老旧小区整治要统筹规划、全盘纳入，对近期未列入城市征迁区域的老旧小区，从地下管网到地面停车、道路、围墙甚至电梯加装等都应一并纳入考虑。
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今年计划整治16个老旧小区
“对于具备一定规模的老旧小区，我们遵循‘先地下后地上、先功能后景观’的原则，根据街道、社区、居民的意愿和财力，政府通过给予适当的财政补助进行综合整治。”市住建局相关负责人介绍，今年市政府出台了《泉州市中心市区老旧住宅小区综合整治实施方案》，明确改造原则、内容、标准、实施步骤、资金保障及验收办法。对早期建设、交通不便的小区，优先解决雨污管网、路灯管线、停车位的整治，整治后的老旧住宅小区要基本达到小区公共配套功能完善、面貌更新的目标。
在此基础上，今年有关部门已计划将鲤城区铭湖花苑、中山花园、东湖新村，丰泽区湖心苑、中升花苑、华丰新村、泉淮小区、宝洲商业城、东霞新村、毅达花苑、东涂新村、建福小区，洛江区华景人居、美尔奇小区、万荣公寓、阳光美尔奇等16个老旧小区列入整治试点，目前正在进行前期方案设计优化和招投标，力争5月开工。（记者李波玲）
