日前，泉州市住建局就落实物业住宅小区服务领域的消防、电梯、地下室防汛、汛期公共场所用电安全、电动车充电安全、小区高空坠物、外墙砖脱落等防范性的安全管理工作，制定了物业住宅小区安全防范综合整治工作实施方案。
方案要求，各地住建主管部门要督促辖区物业服务企业做好物业住宅小区内公共秩序的轮值、共用部位和共用设施设备的维护，建立健全各项安全长效管理机制，全面排查小区内消防、电梯、地下室防汛、汛期公共场所用电安全、电动车充电安全、小区高空坠物、外墙砖脱落等方面存在的安全隐患，逐一整改到位，重点抓好小区电动自行车充电引发的火灾事故的防范和遏制，为业主营造舒适、安全的生活环境。
从六大方面入手 逐一整改安全隐患
防汛安全方面，要求加强小区防汛工作，进一步完善各小区的防汛应急预案，备足防汛物资，建立防汛抢险应急队伍，并定期检测防洪排水设备。
消防安全方面，各物业服务企业要明确消防安全责任人，对项目的消防安全工作全面负责，按规定配置或维护消防设施、器材，设置消防安全警示标志，配齐持证上岗且技能纯熟的消防控制室值班人员。
电梯安全方面，各物业服务企业要认真执行电梯使用管理规范，健全电梯安全管理制度，落实安全岗位责任。逐步购买电梯安全公共责任险，提高救助赔付能力。同时，加大对电梯使用人的基本安全知识宣传，制定和完善物业管理小区电梯使用应急预案，定期开展应急演练，严格监督维保单位的维保质量，及时发现并处理电梯运行中存在的安全隐患。
电动自行车充电安全方面，各物业服务企业要落实防火检查和24小时值班巡查，及时发现和制止公共走道、疏散通道、安全出口、楼梯间或门厅内等区域的违规停放和乱拉电线充电的行为，对不听劝的车主，应及时报告当地公安消防部门处置。
高空坠物安全方面，检查房屋外立面，包括外墙砖、外檐、空调栏板或护栏、外窗(楼道)和其他悬挂物(阳台花盆、空调挂机)等，发现问题应当及时修补或通知业主整改。同时，充分利用小区广告设施、短信平台、微信群等，告知业主注意高空坠物和禁止高空抛物。对于外墙瓷砖脱落严重的小区，可纳入老旧小区整治范围进行整治或申请住宅专项维修资金进行修复。
用电安全方面，物业服务企业要摸清并熟悉公共用电设施和周边电力线路分布情况，防止乱设、乱拉、乱接、乱用行为发生，制定完善公共场所用电相关安全应急管理预案，落实定期巡查排查和24小时应急值守机制。 (记者李波玲)
