闽南网9月29日讯(福建日报新媒体·闽南网记者苏嫔嫔) 下午3:30，位于洛江区万安街道万虹路塘西段西南侧的LJ2018-01-05号地块举行拍卖仪式。
土拍现场
福建日报新媒体·闽南网(www.mnw.cn)记者获悉，本次拍卖现场共吸引了南益、中南、力标三家房企参与竞拍。最终，由南益以总价7.72亿元拿下，成交楼面价4557.80元/㎡。
该地块周边配套设施虽尚不完善，但占地面积达67752平方米(约101.63亩)，且其周边已有恒大、南益、万盛等品牌开发商相继进驻开发，因此市场关注度仍然不小。
LJ2018-01-05号地块：
宗地面积：67752平方米
宗地坐落：万安街道万虹路塘西段西南侧
出让年限：住宅70年;商业40年
容积率：1.0≤容积率≤2.5
成交总价：7.72亿元
楼面价：4557.80元/㎡
竞得人：南益
地块位置
地块具体信息
1、土地位置：位于万安街道万虹路塘西段西南侧;西北侧临30米宽塘西六路，东南侧临妇幼保健大楼和机器人检测院用地，西南侧临13米规划路。具体位置及范围见该用地规划红线图。
2、土地面积：67752平方米(约101.63亩)。
3、土地用途：住宅用地-城镇住宅与商服用地-零售商业混合用地。
4、土地使用年限：商业40年、住宅70年。
5、主要规划经济技术指标：
(1)容积率：1.0《FAR≤2.5;商业计容建筑面积的比例占3%(误差±1%)。
(2)建筑密度：≤25%，高层建筑标准层虚拟密度(所有高层建筑标准层水平投影总面积与地块总用地面积的比率)控制在22%以下。
(3)绿地率：≥30%。
(4)建筑高度：控制在85米以下，局部100米以下。
规划设计条件详见泉规函〔2018〕281号文，规划经济技术指标应严格执行，不得调整。
6、起始(叫)价：60000万元。
7、增价幅度：200万元的整数倍。
8、该用地采取“限房价，竞地价”的竞拍方式出让，按照价高者得的原则确定竞得人，建成后限定商品住宅(毛坯房)最高销售均价为10500元/平方米。
