上半年楼市即将收官，新一轮推盘接踵而至，记者走访市场发现，现有市场产品信息显示，精装潮再度来袭。不同于以往着重于精装工艺、精装配备等施工配置的考量，此次陆续入市的品牌精装项目，更突出现代工艺与传统文明的融合传承，同时更为精细化的智能化配备也进一步升级精装的定义。而在当前泉州楼市再度兴起精装风潮的同时，业内人士建议，消费者在看房选房时，应从人本的角度出发，兼顾更深层次的实用性与品质感。
楼市上半场收官 精装产品集中入市
据记者走访市场发现，随着上半年收官季即将来临，市场新品纷纷入市，其中精装产品再度集中面市，且多集中在周边次新价值板块。
德化板块，东海开发首进德化项目“金交颐园”，其墅质高层精装样板房即将于本周六揭开面纱。据悉，该项目高层精装限价11000元/㎡，建筑面积约104—148㎡优拓三至四房，近乎板式设计，再加上本身的地块优势，高层立于坡地顶部，视野面极佳，自亮相以来，备受当地购房者青睐。
台商区板块，其主城核心区域百崎湖板块、湖东学园旁，全新项目美的·公园天下智慧城市展厅即将盛大开放。据悉，该项目是由上市房企30强——美的置业精心打造，精装限价13000元/㎡。作为首入福建巨作，该项目在传承闽南建筑风格的基础上，将智能科技融入精装住宅社区中，为泉州打造奢装新中式智慧美宅。
而由品牌房企携手开发的金茂&阳光城·檀悦，也坐落于台商区百崎湖板块，品牌房企实力双加持、一站式便捷配套、人性化的精装标配，持续翻红的销售业绩见证该项目所受到的市场认可，其建筑面积86—140㎡三至四房湖居新品诚意登记启动中。
精装工艺与传统文明融合 智能化升级精装定义
纵观目前市面上已悉的精装项目，其对“精装”的定位把握，早已脱离精装工艺的局限性，更着重于现代工艺与传统文明的融合传承，同时智能化配备登场也进一步升级精装的定义。
一个开发项目，不仅仅是一座钢筋水泥的构造。在环湾城市拓展进程中，尤其是次新价值板块楼市的开发建设，品牌实力房企担任的角色更倾向于城市运营商，社会责任感更为强烈。因此我们不难感受到，此次市面上集中亮相的精装项目，更为注重精装建筑工艺与传统文明的融合传承，如东海湾·金交颐园主打新中式建筑风格;美的·公园天下致力于打造奢装新中式智慧美宅;金茂&阳光城·檀悦也在充分汲取闽南建筑精髓的基础上，同时其室内装设风格以时尚高级灰为主，打造新闽南风格。
此外，精装不止于精装修，全系列智能化配备进一步升级精装的定义。在刚结束不久的美的置业品牌行，泉州众媒体参观了美的置业位于广东的数个智慧健康社区，作为智慧地产引领者及国家智慧住区标准创制基地，美的置业凭借深厚的制造业根基及科技化基因，全局摄像头、人脸识别、无人超市、共享图书角等各种让生活高效更有料的“黑科技”产品，一次次刷新了媒体朋友们对精装智慧生活的认知。据悉，其台商区项目也将全系配套智能系统。
以人为本 打造会思考的房子
“人居”的核心是人，一座建筑，除了给予居住者尊贵的身份价值感，更重要的是给予居住者舒适的体验。“打造一座会思考的房子，懂你所有的生活需求。”
美的置业相关工作人员表示，作为对功能使用要求最高的两个区域，厨房、卫浴间的细节精装考量，更能体现开发者对居者的用心。
这点在美的置业品牌行中，记者深有感触，比如在参观美的·桂畔君兰项目时，其卫浴间的“魔镜”系统：一面镜子可同时具备健康检控、早间读报、音乐播放等多功能，同时其厨房智能系统也可提前设置自动做饭等功能。像这样的人性化贴心细节设计，在美的项目里比比皆是，可见其智慧精装人居产品的用心。
值得注意的是，业内人士表示，在购买精装产品前，从精装的设计团队、施工团队到精装配备以及精装品牌的选择等，务必落实到合同本身，华丽的精装样板房不等于交付的成品住房。
“精装房提升了购房者的居住体验，但最根本还是回归房子本身，户型的架构以及内外配套是否兼顾全龄化与实用性。”泉州东海开发有限公司副总经理梁军毅表示，东海湾·金交颐园高层住宅为精装产品，近乎板式设计，超大观景阳台，大气卧房主卧，同时社区打造泳池、各式健身配套、儿童游乐园等全龄化乐活园林，从空间到格局，再到细节，融入业主未来生活的每一个环节。(记者 殷欣)
