闽南网7月24日讯(福建日报新媒体·闽南网记者 黄碧丽)本月主城区第三张保刚需项目的预售证公布了，位于鲤城区浮桥街道的茂诚皇江御景小区刚刚取得了最后一期产品的预售许可，预售证号：泉住预售[2019]第19号，共计238套房源，其中，住宅产品137套，商业产品84套，商铺产品17间。
预售许可
此次茂诚皇江御景主推压轴住宅7#楼，共计133套房源，刚需划分80户、非刚需划分53户，预测价格区间为8617.34元/㎡-10077.34元/㎡，均价约为9200元/㎡，主力户型是建筑面积约89㎡、134㎡三房和171㎡四房，准现房发售。
福建日报新媒体·闽南网(www.mnw.cn)记者了解到，茂诚皇江御景致力于为鲤城打造一处高品位生活社区，自身匹配洲际集团皇冠假日酒店，这是项目所筹备的最后一期开盘事宜，除了7#楼平层产品外，6#楼规划有4套复式住宅，建筑面积约为161㎡、176㎡、191㎡、268㎡。值得注意的是，6#楼95套房源中，商业用房占了84套。
茂诚皇江御景效果图
茂诚皇江御景89㎡三房
茂诚皇江御景134㎡三房
茂诚皇江御景171㎡四房
纵观鲤城江南楼市，经过近几年的飞速发展，已吸引了多个知名开发商落地布局，目前片区内聚集了南益鲤景湾、茂诚皇江御景、建发珑璟湾、建发珑玥湾、中南滨江铭悦、新天城市广场、宝嘉誉峰、世茂大唐云璟、中骏四季阳光等优质商品房小区，且部分小区交房入住，时尚现代的安置楼宇也拔地而起，人气日益攀升。
作为泉州主城区的置业热土，江南板块现有的可售商品房项目屈手可指，与茂诚皇江御景相距较近的中南滨江铭悦尚余最后三栋住宅有望在下个月一次性推出。片区内住宅库存越发紧缺，中心城区土地供应节奏放缓，使得区域内住宅房源一入市就成焦点，就在上周，一则鲤城区土拍公告立即引发关注：8月7日，位于江南新区江南街道的2019-2号商住地块即将出让，其商品住宅最高销售均价定为11053元/平方米(毛坯)。这是泉州中心城区2019年内第二场土拍，首场出让为1月16日中南置地竞得“滨江铭悦”地块(毛坯限价10500元/㎡)，相隔半年之久。
该地块将于2019年8月7日举行拍卖仪式
