近期，住在泉州市区温陵中心大厦的业主们有点烦，原来物业公司中港（泉州）物业管理有限公司合同未到期，就于4月1日直接对小区弃管，如今小区里脏乱不堪没人管，安全也成了问题。明明签了5年的合同，现在只是合同的第三年，合同没到期，物业为何突然撤离？面对这一棘手的问题，业主们拨打海都热线通95060求助。
业主：小区没人管安全堪忧
业主贺先生告诉记者，今年3月1日，物业贴出一纸通知称,因目前人工管理成本增加，物业费定价低，更有部分业主一直拒交物业服务费，造成公司收不抵支，经公司研究决定于2020年3月31日撤离小区。
据温陵中心大厦业委会介绍，小区已有20年历史，有72户业主，存在电路混乱及老化，地下车库及大厦周边排水不畅，小区消防通道划线及停车等诸多问题，同时，确实有十几户业主自2017年至今一直拖欠物业费。
“物业难做，我们也理解，可并不是所有业主都拒交物业费，单方面解约对按时交费的业主来说有点不公平。”小区一位不具名的业主认为，对不缴交物业费的业主，物业可以通过法律的途径解决。让他们忧虑的是，目前小区的公共水电费已经欠费，而小区又处于无物管的状态，随时都有被停水、停电的可能。
物管撤离，小区的卫生也没人打扫了
物业：亏损太大物管只能撤
“两年多来一直收每平方米1.4元的物业费，其中包含0.2元的公摊水电费，这就是无法支撑我们再继续管理下去的原因。”中港（泉州）物业管理有限公司顾经理算了一笔账，小区建筑面积10423平方米，每个月的物业费加上车位出租等收入，按收缴率百分百核算也就1万多元，物业共聘请了6名工作人员，其中3名保安、1名保洁员、1名垃圾转运员，还有一名管理人员，人员工资加上其他费用，每月支出快2万元，从2018年1月1日起入驻该小区后，物业公司月月亏损。
随后，在该小区保安岗亭，海都记者也看到由物业开出的催缴收费单，共有24张，均未交费，金额从几百元到数千元不等。
个别业主从2018年7月开始拒交物业费
律师：合同未到期物业不能撤
北京市京师（泉州）律师事务所吴家洪律师说，如果物业公司在没有与温陵中心大厦业主委员会进行沟通，并协商一致的情况下提前撤离终止服务，那么物业公司已经构成违约，如果给小区造成损失的话，业主委员会可以向物业公司进行索赔。至于少数业主拒交物业费的行为，建议物业公司通过诉讼来解决，不能因此伤害大多数业主的利益。(记者 黄晓燕 )
