近日，读者卢女士致电96339反映，从年前到现在，洛江区双阳街道阳江花苑小区5号楼的地下室突然莫名出现不少积水，而地下室通往一楼的楼梯转角处墙体上也不停地渗水，导致水流到地下室，漫进电梯井，电梯只好停用。业主们多次向小区物业反映未果。
反映 地下室现积水 电梯无法使用
卢女士是5号楼的住户，这栋楼高十一层。从今年过年前开始，5号楼所在位置的地下室不知道为何出现了积水，一开始积水只是在水泵房里，渐渐地积水越来越多，并漫出水泵房。
不仅如此，地下室通往一楼的楼梯墙体上也出现了渗水现象，水沿着楼梯往下淌，全部积在楼梯与电梯之间的空地上。日积月累的，水位越来越高，终于漫进电梯井，导致电梯无法使用。这几天，5号楼的业主只能通过楼梯上下楼。
卢女士称，此前小区物业一直没有出面解决此事，直到最近反映的业主比较多，才派人将地下室的积水抽干。可是抽完之后，水再次溢出来，至今不知道是何原因，也不知道该如何解决。
走访 水泵房积水多 墙体不停渗水
2日上午，记者来到设在小区5号楼位置的地下室的水泵房。该水泵房面积近百平方米，地上全是积水，积水的高度已经没过脚背。而水泵房其中一面的墙体上，因渗水而满是青苔和黄色污渍。由于水泵房的积水不停增加，导致积水溢出房外，流到水泵房旁边的走道里。
在地下室通往一楼的楼梯转角墙体上，记者看到，墙面湿漉漉的，已经发黄且部分脱皮，小水珠不停地渗漏出来，滴漏到转角，并通过楼梯往地下室的方向流。该栋楼的电梯正好在楼梯口，水位高时便会流进电梯井。记者到现场时，正好有两名工人在处理电梯井进水问题。
现场的小区业主李先生介绍，因积水实在太多，大约一个月前，小区物业开始用抽水机抽掉水泵房及楼道的积水，并在电梯处设了一条引水槽，不过积水仍然流进电梯里。目前电梯已经停用多日，业主只能爬楼梯上下楼，十分不方便。
回复 将再查漏水点 申请资金维修
随后，记者来到福建瓷都城市物业管理有限公司阳江花苑物业管理部采访。物业负责人戚经理说，物业公司于去年10月份才接管该小区，对于地下室为何会出现渗水、积水现象，他们并不清楚。针对渗水和积水问题，他们已派人用设置排水沟及抽水机抽水等方式先进行处理，并正在做电梯防水工程，预计再过几天电梯就可以恢复使用。同时，洛江区住建局也已介入处理。
对此，记者致电洛江区住建局房管股。相关工作人员介绍，目前无法得知具体的漏水原因，只能猜测或是水泵房旁边的污水管道破裂导致。他们已向小区物业及业委会下发了整改通知书，并发送了相关申请资料，让他们按照程序申请公维金进行维修。
小区业委会陈主任告诉记者，业委会已找了多家维修单位进行报价，准备申请公维金维修。此前他们也曾请工程队前来查看漏水点，但因为开发商无法提供图纸，导致工程队无法确定漏水原因及地点。目前，业委会已向档案部门申请调取图纸，届时会再次请工程队根据图纸进行排查。不过，陈主任希望开发商请当时的施工团队配合排查，毕竟他们才清楚具体埋管的过程及位置。他表示，物业及业委会已经在尽力处理此事，但问题排查及公维金的申请均需要时间，希望业主理解，耐心等待漏水点的确认及修复。（记者 石伟琴）
