石狮举行颁证仪式，畔山云海二期260余户业主同时喜领交房钥匙和不动产权证——
6月25日端午佳节，是石狮畔山云海二期项目交房的好日子。让李先生等260余户业主更开心的是，在提前配合石狮市不动产登记中心、石狮市税务局和抵押权银行集中填写登记相关材料、查询房产信息、缴交好契税后，交房当天他们不仅拿到了商品房钥匙，还同时领到了《不动产权证书》。
当天，石狮第一个商品房“交房即交证”项目颁证仪式，在畔山云海二期营销中心举行。市政府副市长施汉杰到场为业主代表颁证。这也标志着石狮在泉州地区率先进入“交房即交证”时代。
过去，因为开发企业材料不齐、办证手续相对繁琐等原因，购房人从交房到拿证，往往要等上很长一段时间。如今，这样的情况在石狮终于迎来了转折性改变。
石狮市不动产登记中心相关负责人介绍，之前业主要申请商品房不动产登记，需要先到开发企业填写登记申请材料，再到登记机构查询房产信息，而后到税务部门缴纳契税。涉及按揭的，还需要到银行填写预告抵押登记转正式抵押登记的相关材料，相关材料收集完整后再送到登记机构申请办证。“办理完成后，购房人到登记机构缴交登记费，才能领取不动产权证书。”该负责人介绍，大部分银行还会保留购房人的不动产权证书，待还清贷款后再予以领回。
推行“交房即交证”模式后，通过开发企业的主动作为、购房人积极配合、登记机构提前介入服务，购房人取得不动产权证时间大大提前。而且，涉及按揭的业主，银行在收到不动产登记证明后，也不再保留不动产权证书。同时，为便民申请办证，石狮市不动产登记中心还对办证手续予以优化。“目前，我们主要是探索推行两种形式。”中心相关负责人介绍，一种是购房人委托开发企业代缴契税、代为集中查询房产信息、代为领取不动产权证书;另一种是和开发企业、银行约定时间，统一组织业主到行政服务中心集中填写登记相关材料、查询房产信息，到税务窗口缴交契税。“像畔山云海二期项目，就是我们组织业主在6月16日、17日集中到行政服务中心统一办理、完成缴费，让群众真正实现‘最多跑一次’。”该负责人说。
作为石狮市对党中央、国务院深化“放管服”改革要求的创新落实举措，“交房即交证”工作除了便民，也利企。“这项工作要求开发企业落实好新建商品房不动产登记办证中的主体责任，严格按照土地出让合同约定和规划条件依法开发建设，并限时补齐容缺材料。”该负责人介绍，这不仅可规范开发企业建设行为，也有助于破解项目审批后的监管问题。(记者 康清辉 颜华杰 通讯员 吴振峰)
