楼市推盘热仍在继续，记者走访市场发现，近期除了东海主流价值板块引发市场关注，次新价值板块——北峰板块也是动作频频：东海开发旗下山水秋暝、保利控股力推的保利·天汇、源昌集团已开盘第二期的源昌·江南城，都于近期纷纷入市、开盘。
实际上，早前北峰板块开发项目不多，继万科麓城后，声音渐小。而纵观北峰板块楼市当前入市的新盘，多来源于品牌房企于去年年底集中竞拍的土地。越来越多房企落子北峰，与其这些年的板块醇熟发展息息相关：北峰板块是泉州主城中极为稀缺的、集高铁—客群枢纽站—快速通道于一体的多维交通枢纽，医疗、教育、科研等大型配套纷纷落地，再加上片区改造不断升级生态资源，结合品牌房企多年的人居开发经验，相信未来北峰板块将打造成为生态高尚人居聚集区。
多盘联动 北峰板块楼市热起
近期泉州楼市出现推盘热，除了东海板块多盘联动频频引发市场关注，次新价值板块——北峰板块，因品牌房企的携手推进，新盘齐发，也吸引市场诸多目光。
东海开发首进北峰板块的人居力作——山水秋暝，位于丰泽区北峰街道站前南北大道与省道307线交叉口西南侧。去年年底，东海开发以总价9.15亿元，楼面价6236.58元/㎡拿下该项目，毛坯限价14791元/㎡。据悉，项目总占地面积88亩，拟建设集住宅、商业于一体的滨江城市综合体，主力户型为建筑面积98-143㎡新中式住宅，预计今年下半年发售。
保利控股于去年年底竞得的北峰地块——保利·天汇，项目位于北峰街道西贤路西侧、西郊新村内，毛坯限价为17797元/㎡，项目已入市。据了解，保利·天汇拟建设15栋高尚商品住宅及配套用房等，总建筑面积约25.9万㎡，其中16.01万㎡为西郊片区棚户区改造项目安置型生活区，可供入市的商品房住宅区仅占9.89万㎡。
此外，源昌集团开发建设的源昌·江南城，位于北峰板块江滨南路与黄龙大桥交会处，继今年4月首开热卖后，该项目二期3#、13#、19#共364套住宅房源于本月初再度火热开盘，推售户型为建筑面积108-148㎡3-4房，价格区间9202-13370元/㎡。
多维交通枢纽 板块日益醇熟
实际上，早前北峰板块开发项目不多，继万科麓城后，声音渐小。纵观北峰板块楼市当前入市的新盘，多来源于品牌房企于去年年底集中竞拍的土地。而越来越多品牌房企抢滩入驻，与北峰这些年的板块醇熟发展息息相关。
曾经被定义为“远郊”的片区，近年来，随着一系列城市建设项目陆续推进，北峰板块片区价值日渐凸显。尤其是城市交通枢纽的变迁，北峰板块先是借由动车“飞”的速度，即2010年福厦高铁泉州站投入使用，随着高铁交通的深入人心，高铁这个强力引擎为板块带来向上推动力;紧接着，泉州火车站综合交通枢纽站已于2019年春节前投入运营;城东—北峰快速通道(在建中)，通车后从城东到北峰仅需八分钟。再加上黄龙大桥、武龙大桥(在建中)等，可以说北峰板块是泉州主城中极为稀缺的、集高铁—客群枢纽站—快速通道于一体的多维交通枢纽。
交通的多维发展，将汇聚更多的人流、物流，势必吸引更多大型配套相继进驻：泉州软件园一期预计为北峰板块引入超2000位精英人才;正骨医院北峰院区(在建中)在便利板块内居民的同时，也将进一步增强板块发展的黏性;教育配套方面，泉州市培元中学北峰校区正在进行选址等前期工作，丰泽区实验幼儿园潘山分园和丰泽区实验小学潘山校区，皆于2016年秋季招生，逐渐完善的教育体系也在逐步提升该板块的教育质量。
自然生态资源集中 生态人居集中地
交通、医疗、教育等配套的不断完善，吸引了越来越多品牌房企进驻，也将带来更具人居指标的建筑作品。尤其是北峰板块得天独厚的自然生态资源，房企在开发建设的同时，也很注重与周边生态的和谐共生，相信未来北峰板块楼市将逐步打造为生态高尚人居聚集区。
作为泉州“海丝新城”重点建设的九大片区之一，北峰板块内约7260亩的北峰西华洋片区改造，是泉州中心市区体量最大的项目。根据部署，该区域未来将打造成为生态公园、住宅生活区、商务办公区、商业区、文化娱乐区等，形成融文化、旅游、商业、居住、休闲于一体的综合都市区。其中，该片区改造将规划泉州西湖的“姐妹湖”，或命名为“北湖”，面积比西湖还要大。
不难想象，依托北峰板块现有的名山名江和自然田园村庄，未来伴随着西华洋片区改造，外加便利的交通网络，该板块有条件发展成为令久居闹市的都市人身心向往的田园新区。
泉州东海开发有限公司副总经理梁军毅表示，山水秋暝作为7795亩北峰西华洋板块全新起航的首发项目，从项目规划之初，将把周边一线瞰江的景观资源发挥到极致，确保业主坐在家中也能尽享自然生态的人居美感。
保利控股相关工作人员也表示，保利·天汇可眺望西湖公园景观，项目建成后，将进一步提高北峰片区人居住宅品位，并为环西湖城市景观带的形成加速提质，进一步带动周边区域价值提升。（记者 殷欣）
