进入清明传统时节，泉州本地素有清明不买房置业的习惯，不过从近期市场动态来看，房企还是按照既定的工程和推盘节奏，市场整体看房买房情绪平稳。土拍市场依然热闹，焦点聚集县市区域板块，美的、建发、城建等品牌房企竞得地块，进一步丰富其深耕泉州市场的土地储备。而各大板块的基础配套建设也是如火如荼推进中，陆续释放利好消息，给予品牌房企和购房者信心，进一步关注次新价值板块的发展前景。
清明影响渐弱
市场如期推盘
进入清明传统时节前后，泉州多个板块推盘节奏依然不减，认筹、开盘、媒体见面会如期入市。
东海板块依然是最受瞩目的板块之一，继东海湾·门第二期480套住宅房源开盘售罄，价格区间：10825—16225元/m2;海宸尊域三期认筹在即，此次推出的1#2#楼共推出579套住宅房源，主力户型为建筑面积约109—140m2，三至四房，项目前期参考均价约14198元/m2。
北峰板块，东海开发旗下山水秋鸣项目二期也即将于下个月开启认筹，目前前期准备工作稳步推进中，据营销中心相关工作人员介绍，进入清明传统时令以来，前来看房咨询的客户人气依然不减，传统习俗的影响逐渐减弱。从意向客群来看，不少也是周边县市区域客户看好板块发展预期，客户购买意向明确。
城东—洛江板块，中骏城东全新项目中骏·云禧媒体专享会圆满落下帷幕，在活动现场，中骏地产相关营销人员也表示，中骏·云禧遵循严格择址观、产品观、服务观三大规制，在产品打造上以景为先，将建筑让位于自然，以一环两轴三巷五大园境，实现生活与风景的随心对话，让市场对此十分期待。
土拍不断
房企深耕泉州
一方面是市场各大板块的陆续推盘去化，另一方面，近期各大板块土地市场纷纷启动，其中不乏一线品牌房企争相入驻，进一步完善房企深耕泉州的土地储备。
北峰板块，泉州城建以总价7.02亿元竞得北峰街道霞美社区2020-10号地块，楼面价约10728.33元/m2，毛坯限价16900元/m2。根据公告显示，该地块已定备案名为“水墨芳华”，总建筑面积约84410m2，拟规划6栋25-26层住宅。
南安板块，建发房产以成交股权价5.245亿元竞得南安市园区置业发展有限公司100%股权，同时也取得了其名下的固定资产项目——南安市2020P09号地块。据悉，该地块面积81089m2，住宅部分毛坯销售限价8800元/m2。
德化板块，位于德化县浔中镇世科村德化G2021-01号地块共吸引了15家房企参与竞拍，最终由美的置业4.94亿元竞得，成交楼面价8229元/m2，毛坯限价10821元/m2。
从近期土拍市场的动态不难看出，县市区域是新拍土地的焦点，且房企拿地意向强烈，如从去年9月份开始，建发已在半年时间内先后斩获了大泉州区域4幅地块，足以见得其深耕泉州的决心，主要也是源于看好泉州环湾发展的势头下，各县市区域的价值发展潜力。
板块频发利好
区域价值提升
与此同时，近期不少板块也频频发布利好信息，业内人士表示，正是次新潜力板块的各项综合配套不断提升，才吸引品牌房企争相进驻，同时进一步提升区域的人居指数。
晋江板块，晋江市与清华大学附属中学正式签订区域教育质量提升战略合作协议。其中，晋江学校是晋江市与清华附中教育合作的重点项目，2020年1月，晋江学校开工建设选址紫帽片区;2020年9月学校首批小学生招生，未来身处晋江也能享受到清华大学、清华附中雄厚的教育实力;
台商投资区板块，作为泉州东部重要的交通枢纽，新泉州东站站前广场及市政配套工程项目，正在紧锣密鼓地建设中，现已开挖到地下三层;
北峰板块，西华洋片区为泉州中心城区最大的棚改项目，目前7795亩片区改造项目已启动，正处于拆迁及公共配套规划建设阶段。此外，城东至北峰快速通道主线(城东山海路至北峰普贤路)双向试通车，泉州市正骨医院北峰院区预计2022年竣工，未来区域的价值潜力大。
泉州东海开发有限公司副总经理梁军毅表示，次新价值板块基础配套不断完善，这些区域受到越来越多房企和购房者关注，并且能吸收到更为优质的资源型配套，伴随板块楼市的崛起，区域价值再度得到提升。(记者 殷欣)
