日前，《鲤城区推进社区物业服务管理提升工作三年行动方案》(简称《方案》)正式印发，提出26项具体举措，力争到2027年年底，打造出“全域幸福家园”鲤城样板。
《方案》指出，要从组织建设方面发力，力争在2025年5月底前，小区成立业委会(不含临时物管会)占比80%以上，2027年年底覆盖率达95%。
要选好住宅小区党组织书记、业委会主任、物业经理等“三个一把手”，开展全区居民小区党支部达标创星活动，力争2027年年底前，全区80%的住宅小区党组织达到三星级及以上评价标准。
根据《方案》，鲤城将通过发动建筑企业挂钩参与小区路面修复、环卫大整治、家庭大扫除等方式，有效补足短板，营造干净、整洁、美好小区环境。
资金监管是群众关注的焦点。《方案》明确，鲤城将积极参与住宅专项维修资金“市级统一管理，区县具体经办”试点项目，持续推动“业账社审”试点工作，制定公共收益财务监管制度，在部分小区率先开展试点工作并逐步推广。
鲤城还将组织对全区小区公共资源进行“大起底”，建立可盘活公共资源台账等标准化收入事项，全面增加小区公共收益。探索设立“小区公益基金”，搭建“区级统筹—社区管理—小区自治”三级基金管理平台，助力小区品质改善提升。
此外，相关部门将督促物业服务企业提供“质价相符”的物业服务，在今年5月底之前，全区物业费收缴率达到70%，2027年年底之前达到90%。对于恶意欠缴物业费的，通过调解、发出支付令等方式依法进行催缴，保障守约业主和物业企业合法权利。(通讯员赖良德 记者张素萍)
