还在因为对今年石狮整体房产市场形势不明了，故而选择暂时观望吗?官方一组十分提气的数据来了!9月7日，记者从市住建局获悉，从成交备案数据来看，剔除前两个月疫情因素影响，从3月份开始到8月份，石狮月均商品住房备案销售面积都超5万㎡，同比增长18%。
记者获悉，从单盘和区域成交来看，虽然市场分化情况较为明显，但从整体市场来看，在疫情防控走向常态化后，石狮楼市回暖势头明显，成交备案的数据曲线始终保持向上。“很多购房者不清楚石狮楼市全盘的走势，因此有些犹豫、观望着不敢下手。但如果从统计数据来看，对市场是完全可以保持信心的。”市住建局相关负责人介绍道。
单从最终的成交备案数据看，不考虑年初两个月，从3月份到8月份，后面这6个月的备案销售面积，同比去年增长了18%左右。具体到单月的数据，除了5月份的备案销售面积不足5万㎡，其他5个月的单月商品住房成交备案量，都在5.6万㎡以上，同比增速都超过20%。“尤其是3月份，因为疫情因素憋了两个月后，3月份的商品住房备案销售面积大幅反弹，同比增速超过40%。”市住建局有关负责人介绍。而从总量来看，前8个月的总备案销售面积已近40万m2。“这是一个很良性的去化数据，很多楼盘的存量其实都在有序地消化。”
需要特别指出的是，这只是备案的销售数据。因为从购房者下定金成交到最终备案，一般会有1—2个月的迟滞时间，石狮今年楼市的实际成交情况，将比目前这份纸面上的数据还要好看得多。
比如近几年大盘、新盘集结的城东片区，目前市场去化的情况十分可观。该负责人介绍，像万科、龙喜、御璟、恒大等次新盘基本都只能在二手市场寻求房源，在售的像龙湖、旭辉、畔山二期，其实今年以来的去化成效都很不错。(记者 康清辉)
