翔安地王或被刷新 房价将“水涨船高”
目前不少开发商已没有新的土地储备，从现在的商住地供应情况来说，首场土拍仅供应1幅商住地，在4月12日也只出让1幅，可谓是一滴水滴入沙漠，难以解渴。
在3月7日的土拍上，唯一一幅商住地吸引18家企业竞买，是2008年至今竞买人最多的。在角逐91轮，厦航以楼面价5331元/平竞得，溢价率92.2%，刷新了金都于2008年创下的4500元/平的“地王”记录。从今年的这两场土拍来看，每次都只出让1幅商住地。如果按照这种方式供应，在僧多粥少的情况下，竞争将更加激烈。地价或被大幅抬高，相应地房价也将“水涨船高”。
翔安作为区域新星正在冉冉升起，在翔安交通、教育、商业等城建的迅速发展下，逐渐成为房企争夺的热土。购房者也开始认可翔安的居住环境及置业价值。在2012年10月、11月，翔安这一后起之秀成交量赶超集美这一“日不落”帝国。在2013年2月成交738套位居全市签约榜亚军。
在去年翔安2幅商住地拍卖现场，该地块备受热捧。其中6月5日出让的2012XP02地块（现案名为阳光城翡丽湾）吸引了禹洲、宝嘉、国贸、中海、首开、阳光城等7家房企，经120轮竞价由外来房企阳光城竞得。9月7日出让的X2012P02地块（现案名为泰禾红门）也吸引了禹洲、泉舜和古龙等8家房企参与竞拍，经过近50轮的争夺，由泰禾集团竞得，楼面地价5600元/平，翔安新地王诞生。阳光城与泰禾这两大福州房企成功入主翔安。阳光城在短短半年内，以惊人的速度创下了160套别墅在开盘28分钟便售罄，劲销7.1亿的销售奇迹。
2012XP08地块出让信息
