本次出让的2012XP08地块商住地块，位于翔安区13-12新店片区翔安东路与琼湖路交叉口东南侧，土地面积130552.378平，总建筑面积32.92万平，起始楼面地价3037.66元/平。据悉，该地块位于翔安新店片区，紧邻翔安区政府、汇景购物中心，周边已有宝嘉拉德芳斯、特房美地雅登联合博学园、首开领翔国际等楼盘。对于众多已没有新的土地储备的开发商来说，该地块可谓是久旱逢甘霖。在翔安楼市发展前景看好下，该地块或将引起不少开发商的角逐，翔安“地王”或被刷新，房价有可能“水涨船高”。
虽然现在多家开发商手上已没有新的土地储备，需要尽快进行“补给”。但厦版的国五条的落地，是否会影响开发商的拿地热情呢？据悉，在国五条细则中最受关注的二手房交易征税20%税费政策进行差别化对待，对新房市场的影响不大，甚至有人认为20%的交易税执行后，将会有不少购房者“弃二投一”，利好新房市场。
