近日，市国土资源与房产管理局网站发布厦门市2013年7月房地产市场统计数据。据数据显示，7月份厦门批准预售商品住宅1846套，商品住宅销售3998套，供销比约为0.46。虽然该数据创下近五个月供销比新低，但从各大楼盘的开盘情况来看厦门楼市火爆程度已大为缓解。
7月仅6个楼盘预售证 获批商品住宅1846套
7月全市仅6个楼盘获批预售证，它们分别是：中航城国际社区、磐金文化城、同城四季、厦门万科广场、海沧万科城、古龙山语听溪和阳光城翡丽湾。
7月厦门预售证派发情况
据市国土资源与房产管理局网站公布的数据，7月份厦门批准预售商品房4059套，面积31.43万平方米，其中商品住宅仅1846套，面积21.24万平方米。该数据也创下了自今年2月来楼市供应量新低。
7月份厦门各区域新批准住宅套数
其中，集美区新批准住宅617套，占全市新批准住宅套数的33%，位居各区首位；其次为海沧区，新批准住宅套数492套，占全市26%；同安区紧随其后，新批准套数482套，占全市26%，而岛内(思明区和湖里区)新增供应为0。
供销比虽创近5个月新低 楼市火爆却有所缓解
而据国土局数据显示，7月份厦门商品房销售7916套，面积66.15万平方米，其中商品住宅销售3998套，面积45.38万平方米。7月，厦门全市住宅套数供销比约为0.46，整体供小于求，且创下近五个月新低。
在价格方面，据相关统计数据显示，自去年6月份开始，厦门房价已经连续13个月环比上涨，其中7月厦门房价17316元/平，环比上涨3.44%，涨幅高居全国第四。
尽管商品住宅供销比创下近五个月来的新低，数据上分析供求关系较为紧张，厦门房价也“一路高歌”，但是从7月厦门楼市的实际销售情况来看，楼市火爆程度却大为缓解。
据不完全统计7月厦门共举办了9场开盘活动，除7月31日开盘的阳光城翡丽湾“夜光”，夏商新纪元、厦门万科广场开盘销售九成外，其它各大楼盘的开盘结果都乏善可陈。其中，像同城四季、特房黎安小镇以及源昌君悦山等项目开盘仅去化五成，同此前三、四月份项目开盘便遭购房者疯抢的市场火爆情形相比，楼市热度下降明显。
