“金九”将逝，“银十”随至。本网监测数据统计，从9月24日开始，厦门新房成交明显回温，呈现出“翘尾”的势头。据统计，9月24日-9月28日，厦门新建住宅分别成交192套、160套、215套、139套和167套，合计成交873套，比上两周的成交总和还多近百套。
临近“十一”黄金周，不少楼盘抢抓节点，或开盘放量，或积极蓄客，忙得不亦乐乎。据了解，“十一”前后预计有近10个楼盘集中放量，产品种类齐全，刚需改善投资皆包括。业内人士指出，受制于预售证审批难等因素，许多原定于9月入市的楼盘纷纷顺延至10月推出，照此来看，目前有接近30个楼盘计划在10月入市，对于准备买房的市民来说，接下来的10月将是入市的好时机。
金九收尾阶段，融信海上城会展中心开盘，数千名客户到场疯抢。
集美热销盘集中备案 支撑“金九”翘尾
步入9月，厦门新房成交不温不火。在刚过去的中秋假期，3天仅备案成交60套，创下厦门楼市9月同期最低成交记录。
不过，中秋节后，厦门楼市开始触底反弹，并隐隐呈现出“翘尾”的态势。据统计，9月24日-9月28日，厦门新房累计成交873套，比此前两周的成交总和还多（之前两周的成交分别为551套和227套）。
记者注意到，在这波成交热潮中，集美区居功至伟。据统计，在9月24日-9月28日，集美区分别备案77套、96套、130套、37套和49套，占到5天成交总和的44.56%。而从已经开盘的情况看，9月至今，厦门共有6个楼盘入市，其中住宅5个，集美就占了3个，占比达到60%。
包括CRIC克而瑞厦门机构在内的多位业界此前坦言，中秋节前的冷清主要是人为行政干预造成的。如今看来，随着集美区三大热销盘的集中备案，成交上涨势头明显。从市场来看，9月28日融信海上城在会展中心开盘，推出1#和2#上千套房源，数千人到现场排队抢购，火爆程度超出开发商意料，临时决定加推3#楼。
水晶湖郡望南洋产品说明会，人气同样火爆
“十一”前后近10盘入市 或迎成交高潮
记者了解到，近期成交的回温刺激开发商的推盘热情。据悉，“十一”前后，厦门将有近10个楼盘集中放量，产品丰富多样，给购房者更多选择的同时，有望推动成交再掀高潮。
9月28日，位于海沧大桥头的融信海上城将在会展中心盛大开盘，推出上千套房源，总价80万起。同期，位于翔安的泰禾天街也将推出两百套商铺，意向客户接近600组。另外，水晶湖郡东南亚风情铺--“望南洋”说明会也吸引到近千名嘉宾到场聆听，了解望南洋商铺情况。
海沧万科城、中航城国际社区、特房黎安小镇、宏益华府将在“十一”期间加推新房源，纯新盘住宅莲花国际、中央公园城也有望在10月初入市，另外，金都海尚国际也将在“十一”期间开放《爱马仕》样板间，新品即将推出。
不同于9月开局的冷清，从目前来看，“十一”黄金周，不论是推盘还是蓄客活动都相当热闹，近10个楼盘扎堆入市，既有刚需也有改善，还有投资型产品，给购房者提供多样化选择的同时，成交有望再创新高。
事实上，上述楼盘的扎堆只是一道“开胃菜”，整个十月份，从目前已知的消息看，有接近30个楼盘计划入市，涵盖厦门大多片区。从区域分布上看，集美区仍是当仁不让的“主战场”--主要有莲花国际、中央公园城、夏商新纪元、中航城国际社区、龙湖嘉誉等11个，占全部推盘总数的1/3，翔安区和湖里区以6个楼盘并列第二，思明区和同安区则推盘很少，明确入市的有鑫塔水尚和特房银溪春墅。
