集美造城规模六区中“称王” 总建筑面积独超千万平方米
发布时间：2013-10-10 来源：海峡导报
最近这5年，若问厦门6个区哪一区的经营性土地项目出让最“疯狂”，答案呼之欲出：集美！
9日，记者从市规划局公示的《2008—2012年全市经营性土地招拍挂项目趋势的规划研究》中了解到，这5年间，厦门市共出让经营性项目265宗，总用地面积1306.5万平米，总建筑面积2892.9万平方米，6区中，集美区的总建筑规模“称王”。
从厦门全市来看，住宅类建筑仍然“独占鳌头”，在所有出让项目功能中占比64%，办公和酒店则紧随其后。
一枝独秀
总建筑面积集美独超千万平方米
5年间，在全市已出让的265宗经营性项目中，湖里区项目数最多，达69宗；集美和同安均为51宗，紧随其后；思明区、翔安区和海沧区分别为44宗、34宗和16宗。
不过，虽然数量不是最多，但集美区出让项目所占的总建筑规模却以1002.95万平方米“一枝独秀”，成为面积唯一超过千万平方米的区，占全市总建筑面积35%，湖里、同安、翔安、思明、海沧分列其后，建筑面积分别为550.05万、476.29万、360.62万、276.7万和226.29万平方米。
在用地面积方面，集美也以419.71万平方米夺魁，同安、翔安、湖里、思明和海沧各区则分别为335.95万、195.41万、181.9万、93.58万和79.94万平方米。
峰谷同现
高峰过后2011年现“滑铁卢”
5年里，2009年和2010年两年为出让高峰期，出让项目总用地面积达816万平方米，总建筑面积1644万平方米，占5年出让总建筑面积的56.8%。2011年却出现“滑铁卢”，用地面积和建筑规模出让均大幅下滑，到了2012年才略有回升。
空间分布方面，景观优质、交通便利的成熟地段依然是最抢手的，比如岛内五缘湾、湖边水库、观音山片区，集美区的杏林湾周边、新站片区，同安区的滨海沿线，翔安区的翔安大道沿线，海沧区集中在内湖片区。
从岛内和岛外出让总量对比来看，5年里，岛内片区出让总量占全市出让总量的比重从46.7%下降至27.4%，岛外片区出让总量则逐年上升。
数据显示，到2012年，岛外出让总量已经是岛内的2.6倍，这与厦门一直实施的跨岛发展战略及岛内外一体化建设密切相关。
