水患
10月1日至19日,小区水管就有15处出现漏水,多处积水漫上地面,小区被业主形容为“水城威尼斯”
水荒
外面一漏水,业主家里就停水,最多时一周就停水三次,且经常是“突袭”,业主都来不及储水
“我们小区的二次供水管道三天两头就漏水,使得整个小区像水城威尼斯一样。外面漏水,我们家里就停水,最近一段时间尤为频繁,我们业主都快受不了了!”近日,家住嘉盛豪园二期E组团的业主韩先生拨打本报热线反映说,小区内部二次供水管道质量堪忧,漏水频繁,对居民的正常生活造成影响。
而就在昨天,嘉盛豪园二期E组团又停水了,这次停水的原因还是小区二次供水管道漏水导致。
现场
小区四处挖洞修管
韩先生用“打地道战”来形容小区的现状。“因为好多地方漏水,物业就叫人来修补管道漏水的位置,现在小区里都是一个洞一个洞的。”果不其然,记者昨日来到嘉盛豪园二期E组团,小区内的大洞小洞随处可见,绿化带上、居民楼下、停车场附近,洞的位置不一而足。往洞内望去,水管的修补痕迹清晰可见。
得知记者来采访小区供水管道漏水的问题,不少业主就涌了上来。“我们这个房子是要住七十年的,结果才住五年就出了这么个问题。”业主孙女士气愤地说,“从去年10月开始,水管就时不时漏水,外面漏水,我们家里就停水,最近特别频繁,一周就停水三次,上周六大半夜的突然通知水管又漏水了,我们都来不及储水。”
与家里缺水形成鲜明对比的,是小区内的“水患”。“你看这个洞里都是积水,还没修的时候,水一直往外冒,像个小瀑布,都漫到地上来了。”孙女士指着一处绿化带的洞对记者说。“绿化带的漏水还容易发现,其他地方漏水了,我们用肉眼也看不到啊。”孙女士担心,仍有尚未发觉的漏水点。“现在维修人员都不敢马上把土填上,就是怕过两天水管又漏水,还要再挖一次,索性就直接敞开着”。
影响
不到一年“漏”掉八万多元
“10月1日两处,4日一处,9日一处,14日四处,17日四处,19日三处。”说起这个月来小区水管漏水的位置数量,物业公司负责人朱先生一双手都数不过来。“为了这个管道修补问题,我们整日加班加点,时常忙到三更半夜。”朱先生告诉记者,自去年11月,物业公司进驻小区以来,维修二次供水管道的次数多达28次。“这还只是主管道,不包括单元楼里的立管。”
在朱先生提供的一张由水务部门统计的小区“水务总表”上,记者看到,截至今年9月,小区因水管漏水问题,耗水量共计6.5万余吨。其中有几个月,小区用水的损耗量更高达60%,也就是说,每10吨水,就有6吨白白浪费。“浪费的水,加上水泵的耗电量,还不到一年,共损失了大概8万多块钱,分摊到540多户身上,一户就要花150多元为水管破损产生的漏水买单。”按完计算器,朱先生不禁叹了一口气。
质疑
小区供水管为再生管?
随着维修水管工作的展开,埋藏于地下的水管问题也随之暴露出来。孙女士用“不挖不知道,一挖吓一跳”来形容挖洞维修后,小区多数业主的反应。
“我们小区有些业主自己就是做工程的,他们往洞里一看就看出了问题。”孙女士介绍说,问题主要出在水管的材质和管道的施工上,“这个水管是再生管,质量相对普通的水管来说比较差,加上施工队进行管道埋藏的时候野蛮施工,把土块、石头往管道周边随意填埋。”孙女士说,本就脆弱的再生管,在压力的作用下,再碰上尖利的石块,无怪乎管道频繁破损了。
进展
拟申请公维金统一换管
修,只是权宜之计,既然小区内部供水管道千疮百孔,为何不尽早统一更换新的管道?
对此,不少业主认为,问题根源与开发商有关,理应由开发商进行更换。孙女士告诉记者,业主已多次和开发商就管道问题进行协商,“但他们态度都很傲慢,说交房已经超过了五年,过了保修期,供水管的问题不归他们管。”
10月21日和22日,记者带着疑问,两次找到小区开发商,前台工作人员均表示相关负责人不在,其他工作人员对此事也并不知情。为此,记者留下了联系方式,希望得到开发商的回应,但截至昨晚8时,记者未接到来自开发商的电话。
采访过程中,记者还发现,供水管道更换难的问题背后,多少与业委会和上一任物业公司的历史遗留问题相勾连。“上一任物业是开发商自己的物业公司,但因为管理存在很多问题,去年10月被业委会‘请’了出去。他们走的时候,都没有和我们业委会对接,用于小区日常维护的房屋公共维修金,到现在还在他们手上。”不少业主向记者反映,由于上一任物业撤走后并未与业委会交接,使得小区公共维修等一系列工作遇尴尬。
昨日,记者从小区物业获悉,新一届的业主筹备小组已于近日组织部分业主召开会议并一致通过,将向市建委申请公共维修金,对小区内二次供水管进行统一更换。物业也已开始寻找合适的施工单位,申请一经批准,立即动工。
“当务之急是先把供水管道换掉,至于开发商的质量问题和物业交接等问题,我们还不知道该怎么办。”有业主表示无奈。