有人曾说，房地产市场的“势”很重要，一旦形成，如果没有破坏、打断“势”的外力出现，则会一直延续下去。“国五条”后，厦门新房房价上涨速度在全国依旧名列前茅，导致无数刚需“望楼兴叹”。笔者认为厦门楼市也存在着几种“势”，房价在它们的相互作用下，被越推越高。
首先，“人势”火爆。今年的国庆黄金周，在厦门有这样一部分人，假期期间不外出旅游，而是选择在各个售楼处之间奔波，假期成了“看房游”。不仅有自驾车看房的，也有跟团踩盘的——一辆又一辆看房车驶向各个售楼处，浩浩荡荡。而在厦门的新房市场，时至今日，仅有10多盘在“金九银十”入市，多盘开盘现场人气爆满，甚至有些楼盘遭数千人排队“疯抢”。“人势”的火爆，既反映出厦门新盘（适销对路的）供应不足，也说明了购房需求旺盛。
第二，“地势”高涨。作为改革开发后的首批经济特区和海港风景城市，厦门占据了“天时”和“地利”。伴随着“美丽厦门”战略的规划实施，厦门必将在生态保护和城市建设上加强投入，轨道交通、医院、教育等设施的投入会部分地沉淀到周边房地产的价值中，从而推高人们对厦门城市的认可，土地价格也将继续水涨船高。
第三，“涨势”难阻。纵观2013年前三季度，厦门房地产市场持续上行，房价“涨势”依旧。虽然出台了“国五条”及细则，但仍难阻“涨势”。今年前三季度，厦门出让的4幅商住用地均创造了“地王”记录。“面粉”贵了，“面包”自然也跟着涨价。
