在以上三“势”的相互作用下,人们看涨房价的预期也愈被加强,房价也“势”逼上涨。
但是,观看近期楼市形势,存在着打断这三“势”的外力。近期多地房价快速上涨和金融风险的陡增,房地产调控升级预期可能将趋浓,深圳率先出炉的“深八条”更是加深了该预测的可信度。
更有消息传出,在下月举行的十八届三中全会结束后,酝酿已久的房地产调控长效机制或将逐渐浮出水面。十八届三中全会后,厦门房价“势态”将何去何从,仍是未来最大的悬念。开发商纷纷观望,连“大炮”任志强也难得示弱地表示,不敢做关于房价更远的预测,需等十八届三中全会之后再做观察。笔者建议购房者应循“势”而动,切勿盲目跟风。等眼前的形势稍稍明朗,理智决定自己的买房意愿。