近日，国家统计局发布了10月70个大中城市住宅销售价格月度报告。除了北上广深同比涨幅均超过20%，房价集体飙涨外，一些核心二线城市也牛气冲天，厦门、福州、南京、太原、杭州等15个城市的涨幅也都超过两位数。据统计，10月新建住宅价格上涨同比超过10%的城市达到了21个。
面对全国房价不断上涨的趋势，不少专家建议，应对调控政策进行调整，使之更好地平衡市场，调控房价。其中，作为楼市调控长效机制之一，房产税近段时间被炒得沸沸扬扬，房产税开征成为人们热议的话题。既然房产税这么重要，那对厦门而言，需要开征房产税吗？它对于厦门有何重要性呢？
厦门近年来涨势直追一线城市，自2012年6月开始，厦门房价已经连续上涨17个月。10月国家统计局公布全国大中城市住宅价格报告显示，厦门市房价同比涨幅高达16.9%，直逼北上广深。集美大学房地产发展研究所所长李友华曾表示，由于厦门房价涨幅过快，或成房产税试点城市。他表示，“从区域分布来看，目前海西地区尚未有房产税试点城市，但选择福建地区作为试点的可能性是存在的。而厦门又是全国房价涨幅较快的城市，成为第二批或第三批试点城市的可能性很大。”由此可见厦门开征房产税的重要性和迫切性。
8月下旬，厦门由于房价上涨过快，被住建部约谈，以了解厦门当前房地产市场状况、前期调控政策的执行情况及下一步调控政策，并指出，厦门应采取措施保证年度房价控制目标的实现。厦门上了住建部的“黑名单”，为了不再被住建部约谈，厦门开征房产税看来也是“势在必行”了。厦门某房地产研究员说：“未来，随着房产税的全面开征，以及全国房产数据的联网，房产税会更加规范，多套房屋的持有成本将比较高，将真正起到楼市调控的目的。”
