2013（前十月）闽西南楼市数据解读，海峡都市报闽南版联合福房网权威发布
统计时间：2013年1至10月 统计范围：泉州、厦门、漳州、龙岩，数据仅供参考
今年前十月，厦门住宅成交38372套，虽然成交套数同比略有下滑，但在今年价格连番上扬。楼市供不应求局面下，厦门楼市着实“火了一把”。纵观前十月楼市变化，价格上涨成为厦门楼市关键词。
前十月房价持续上扬
据国家统计局10月发布数据显示，自2012年6月以来，厦门房价已经连续17个月环比上涨。这直接导致了厦门地方版新政“厦六条”的出台。
相比岛外成交持续上扬，岛内思明和湖里尽管在成交量上同比有下跌，但主要原因是岛内房源供应少，加上限购政策影响，大户型、高总价房源去化速度慢，影响了整体成交。但因岛内房源总价高，一旦单月成交量大或备案多，就引起全市价格结构性上涨，从趋势上看，岛内房价仍具上涨动力，并推动整体价格进一步提升。
集美领跑各区成交
今年前十月，集美区成交15175套，遥遥领先于各区，当之无愧地成为区域成交之王，与去年前十月成交的12601套相比，同比上涨20.43%；其次是翔安区成交6604套，同比上涨24.11%，位居第二；海沧区成交4608套，位居第三，但与去年前十月成交的5438套相比，同比下跌15.26%；同安区成交4409套，同比上涨40.82%，涨幅全市第一；湖里区和思明区分别成交4131套和3445套，同比均下跌。
集美连续蝉联月排行榜首位，除了供应相对充足外，还得益于宜居的环境和日益完善的公建配套，大盘遍地开花，集美的人居环境跃上一个新台阶，受到购房者青睐，成为最受欢迎的岛外置业区域。
