开发商反应迅速，或将加快推盘节奏
面对地王来袭，楼面价全线上涨，开发商的反应可谓相当迅速，争相抓住这一热点进行营销推广。一向以行动迅速著称的万科集团在12.5土拍会厦门北站地块结束拍卖仅2个小时，其“北站楼面价破万，万科广场幸福系仅13461元/平起”的广告短信已经迅速发送。而位于集美灌口的龙湖嘉誉打出“北站地价已破万，灌口仍有万元房“的宣传语，也着实让购房者蠢蠢欲动。
12月14日，位于翔安马巷的海翼0592二期开盘，近600人到场抢240套房源，上午3小时去化95%，场面火爆。此外，厦门岛外12月份即将入市的有融信海上城、海沧万科城、龙湖嘉誉、中澳城、联合博学园等刚需热盘。
购房者：这是被逼着买房的节奏
疯狂的地王再度出现，岛外各区域的价值提升已然成为定局，然而有人欢喜有人忧，在楼市形势的不断变化之中，很多购房者表示碰到合适的房子，不如尽早入手，减少后顾之忧。
事实上，岛外楼面价飙升以及逐步取消“购房入户”等政策，让作为购房主力军的刚需一族对房价高涨的预期和对无法落户格外担忧， 这也催促着购房者买房的步伐。“感觉这是逼我们买房的节奏啊！翔安楼面价都突破1万2了，我们刚需买房的压力真的很大。”上周末一位参加看房团的搜房网友如是说。
业内人士分析，岛外传统的刚需阵地频频失守，作为最底层的刚需群体只能被迫与时间赛跑，对于房子再也不敢“挑食”，只想趁在房价还能够得着的日子里赶紧完成年末置业计划。楼面价被一次次地刷新，一直预言的厦门楼市”5-3-2“格局正在加速来临。
