２０１４年将是房地产作为政策的转型年
香港经济日报在18日发表了一篇报道，报道称，2014年是房地产作为政策的转型年，并盘点了内地楼市的7大看点：
1.行政调控手段淡出
历经多年多次行政调控成为「空调」后，行政手段的力量在市场面前显得微不足道。也正如万达集团王健林所言，2014年整个房地产调控会转型，不像以前房价指标完全是行政手段，行政调控手段会逐渐退出。
2.房价「冰火」两重天
经过多年市场研究，本人认为根据目前市场情况反映，2014年房价总体维稳：一线城市房价一定上涨，二线城市房价基本平衡，三四线城市量价齐跌。
3.楼市泡沫开始破裂
经过前几年疯狂的卖地、建设开发等，房地产市场出现了不同程度的「泡沫现象」。10月份全国房价涨幅，只有10余个城市房价涨幅高于7.5%的经济增长，如果加上今年通胀是3.5%的话，有些甚至是负增长。有的城市量价开始大幅下跌(比如温州、鄂尔多斯等)；有的城市有价无市(比如全国一些省会城市和一些地区城市，有的价格涨了，但无人购买)；有的房价还在疯狂上涨(比如北上广深等)。「气球」愈来愈大，下一步看「怎么吹」。
4.新城镇阻房价大起大落
目前，国家在担心房价暴涨同时也在担心房价出现暴跌，于是推出「老生常谈」的城镇化作为「挡枪墙」，把低碳环保、公众参与、市场调节、生态城市、绿色节能等各个环节推向市场，让市场自行选择，既缓解了政策压力，又迎合了市场需求，此乃明智之举。
