12月5日，海沧翔安双双诞生新地王，地价接连“爆表”，面粉价直追面包价。12月9日，厦门又发布取消“购房入户”政策的户籍新政，这一切似乎都预示着房价上涨势不可挡。
然而，据本网12月上半月厦门30个片区二手房挂牌均价显示，首度出现13个片区挂牌均价下滑。此外，从总体来看二手房挂牌价还是高得吓人，岛内思北片区均价已破3万/平米，岛外同安区也已过1万/平米。对此，有业内人士分析认为 ，地王抬高了很多卖家的心理预期，但不少买方已经有点恐高，出现观望情绪，楼市将陷入调整期。
思北片区二手房
事实上，以个体交易为主的二手房市场与整体交易的新房市场比较，对市场的变化也更为敏感。以十八届三中全会为例，不少业内人士也曾透露，会议结束后很多人都在观望，成交量上也一度出现下滑。
房博士总经理曹瀚仁认为，过去的这一个月以来，实际上二手房价波动不大，没有出现很明显的上涨。当然，也有业主报高价的，但报高了不一定卖得出去，会出现有价无市的现象。最近地王抬高了很多卖家的心理预期，但不少买方已经有点恐高，陷入观望情绪。
“我觉得接下去房价有可能会进入一个新的调整期，这个调整期从十八届三中全会前就出现了，调整阶段的形式可能还是以波浪‘平台整理’为主，上上下下小幅度波动整理一段时间，通常要经历一年左右时间。”
