飘忽不定的股市和暖市下的楼市，你怎么选?近日，导报记者走访了解到，角美有少部分置业者延迟交付首付就为资金能在股市中多捞一笔。业内人士提醒，若为首次置业，还是先满足自身的购房需求。
现象
为炒股拖延交首付
上周，股市重挫13%，创造了股市7年来最黑一周，大跳水的股市让股民纷纷表示“心已死”，不少股民期待股市能够像国足6：0击败不丹那样迎来反弹。导报记者走访角美发现，正是因为看涨飘红的牛市，最近一个月有少部分购房者转战股市，将本应及时交付的首付款延期交付。“他们拖了有一两周的时间，我们向他们催款，还好他们还是交上了首付款，若是超过最迟的交付时期，相应的折扣优惠他们就没法享受了。”领秀御园副总经理郑海涛告诉导报记者。上月底，领秀御园开盘推出了77㎡和108㎡两款经典户型，开盘即取得了不错的销售成绩。但是在当天下定金后，有近10个购房者没有在规定时间交付首付款。究其缘由，原来他们把钱投向股市了，希望藉着牛市一次性交付更多的房款。郑海涛告诉导报记者，首付款交房时间不同优惠梯度不同，若是超过了最迟的交付时间，优惠就没法享受了，下定金后如果不买了，3万元定金也是没法退的。经过销售人员的不停催促，这部分购房者交上了首付款。而这些购房者都是厦门的外溢客，均是出于自住的考虑购房。
郑海涛说，近期股市震荡，角美楼市成交量却是在持续稳步上升。尤其二季度以来，相较于此前零散的客户，近期组团前来购房的客户也多了，一次性多人同时下定的情况也再次出现。所以，集中延期交付首付的“特殊情况”就吸引了他的注意。
提醒
避风险买房更稳妥
导报记者发现，虽然延期交首付款的现象在角美并不普遍，但小众群体的存在，尤其是首置群体如此作为，也给购房者提了个醒。业内人士坦言，有余钱可以“任性”，刚需买房还是请先安居。
刚火起来那会，2013年下半年到2014年一季度，角美楼市是个人见人爱的市场。投资客蜂拥而来，“日光”、“时光”、“售罄”等字眼比比皆是，购房者生怕没能分得此市场的一杯羹。“市场的平淡也让购房者变得冷静了，一个片区的接受度不是一时的，而是需要持续被认可。”角美一楼盘负责人如此说。相较于周边区域，角美已从一开始的投资客市场转变为刚需主导的市场，角美的变化也是实在可见的，刚需选择这里不是盲目的。
虽然厦门地铁2号线角美延伸段目前暂无具体的动工时间，但是地缘优势的客观存在，丰富的产品，楼盘的总价低等优势使得角美仍然是置业大厦门区域的首选。尤其近一年来，区域刚需置业的比例已超投资客。下半年，随着新增地王等项目亮相、区域建设的加速，角美市场作为刚需的主战场，仍会是个不断被看涨的区域。
当听到首置群体延期交款，角美业内人士直言这并不是明智的选择。不少业内人士认为，要先安居才能乐业，对购房者尤其是首置群体来说，得先稳定了后方，让自己有了家的归宿后方可用余钱投身股市。股市的投资性强、风险大，首置群体若再遇黑色一周而未能及时抽身，赔付了首付款，显然会是个得不偿失的举动。
