在海沧大桥通车之前，几乎不会有人想去海沧安家；在10年前，海沧的房价几乎不会为人所关注；现今，海沧已经成了岛外各区房价最高的城区。
记者7日获悉，海沧城区楼盘均价已经迈进了2万元的时代，有的楼盘每平方米的价格甚至售出了6万元的单价。
前不久，全球顶级规划大师卡尔索普先生来厦门时，把目光投向了海沧。他为马銮湾定制国际一流规划，为海沧勾勒更完美的城市愿景。
同时，海沧又出现了新地王。
是什么让人们涌入海沧，又是什么让海沧房价一直上涨？记者深入海沧，试图通过持续解剖这座新厦门城，进行系列报道，与关注海沧的你，一起感受海沧的变化，也挖掘海沧的潜力。
现象之拍地：海沧地王频现
最近，海沧楼市很火。
在短短不到三个月的时间，海沧的地王纪录连续被刷新。
在三个月前，海沧H2013P04地块在经过200多轮的竞拍后，以40.52亿元成交，折算楼面价为10834元/平方米，成为海沧总价和单价新地王，并创下当时厦门总价最高的地王，轰动厦门。
让人意外的是，在一个月前，这海沧地王的纪录就被迅速刷新了。
海沧地价迅猛水涨船高，去年12月5日厦门年末首场公开土地拍卖中，近20家房企参与海沧地块竞拍，包括万科、中海、建发、联发、中骏、海投等，均是在海沧开发多年的实力房企。
当天，位于海沧区的H2013P08商住地块，楼面价约14310元/平方米，突破当日H2013P07地块14305.56/平方米的楼面价，成为海沧单价新地王。当天的竞拍中，海投地产在一个小时内狂砸20亿元，一举拿下海沧这两幅地块，并以14305.56元/平方米与14310元/平方米的楼面价，连续两次刷新海沧单价地王纪录。
现象之房价：均价突破2万
来自一些地产研究机构的数据显示，厦门目前的在售楼盘，岛内楼盘均价普超3万元/平方米，卖到4万-5万元/平方米的也不在少数。海沧新房则已步入2万元时代，位居岛外四区之首，是岛外最近迈入2万元时代的城区。
据了解，融信海上城均价高达23000元/平方米，而泰地海西中心和天湖城天源的均价也达到18000元/平方米。
记者从有关方面获得了一组数据：2013年，海投房地产的总销售额达到了30亿元，其中海沧新城的楼盘全年均价在1.7万-1.8万元/平方米。即便在东孚镇，海投房地产开发的楼盘，其全年平均售价也逼近1万元，每平方米均价超过9000元。
此外，在海沧一些楼盘，有的每平方米的售价已高达6万元，在海沧大道沿线早就出现每平方米售价3万元以上的楼盘。
在一些业内人士看来，虽然海沧新房价格在去年初还只是1.5万元/平方米左右，而在年末却步入2万元的时代，房价涨幅较大，但海沧的房价依旧处于平稳的状态。“海沧配套比较好，基础设施好，原本的价格还是偏低的。”一位业内人士指出，海沧的楼市此前处于一个价格洼地，现在房价上涨是必然的，房价上涨也是平稳的。
