楼市分化房企纷纷回归一二线城市
2014年厦楼市房企之争更“恐怖”？
谈起2013年全国楼市，一个特点便是“楼市分化”。据中国社会科学院近日发布的《中国住房发展报告》显示，2012-2013年，一二线城市房价上涨较快。与一二线城市相比，三四线城市房价整体增速较缓，结构出现分化迹象。此外，三四线城市库存增加较多，部分城市房价出现下跌的迹象。
而这种“分化”现象目前已经直接反映到上市房企的业绩报告，据中原地产统计数据显示：在已公开的17家A股上市房企发布的全年业绩预报中，预增的企业达到11家，预期减少的有5家，其中预期减少的多为布局三四线城市房企。对此，不少业内人士分析，2014年，大多数房企将会减少对三四线城市投入，回归一二线城市，而作为领军二线城市的厦门也将成为众多开发商的兵家必争之地。外来房企进驻，届时无论是楼市还是土地市场竞争都将进一步加剧。
早有大鳄虎视眈眈
猜想：碧桂园、恒大、正荣等房企2014年入厦？
事实上，碧桂园、恒大等大鳄房企虽说到目前仍未进入厦门，却早已对厦“虎视眈眈”。
以碧桂园为例，2013年除去在福建多地竞得地块，碧桂园在厦门也是动作频频，6月，碧桂园在厦举办了大型人才招聘会，“十三个精英岗位招聘”吸引眼球，成厦门楼市新热点，各媒体、业内也纷纷揣测其进入厦“决心”。紧接着，随着8月底马銮湾地块H2013P04即将开盘，碧桂园又放消息欲拿下该地块。而与其类似，逐步削减三四线城市市场比重的恒大也多次放出消息称欲在厦拿地。
到底，尚未进入厦门市场的千亿房企、50强房企是否真的会在2014年“攻鹭”？我们拭目以待。
