刚需被岛内高房价“抛弃”后，纷纷把目光投向岛外，首选配套较为成熟的海沧集美，然而海沧集美多楼盘房价已突破2万大关，不少楼盘也向2万靠拢，变身“高富帅”，使得刚需承受不起。因此，翔安凭借着被规划为东部市级中心、翔安机场、翔安大桥的规划建设、规划中的地铁3号线等利好，赢得了越来越多的购房者的青睐。翔安或接力集美成为新晋楼市热区。
马年以来，翔安区推盘速度显得“慢吞吞”，仅1月份首开领翔国际、特房黎安小镇加推，与老盘不同的是，翔安去年年底出让的6幅地块加快步伐，从今年2月份起，纷纷“露脸”。
去年12月5日出让的翔安马巷地块案名首先公布，为联发欣悦学府。随后，去年12月12日鑫新景地集团一口气拿下的翔安新城三幅商业、办公地块，案名也出炉，为是新景国际城•菁英公馆(2013XP01地块)、新景国际城•融汇公馆(2013XP04地块)、新景国际城•创智公馆(2013XP03地块)。
漳州招商于去年12月5日竞得的翔安区政府旁地块，翔安新地王，楼面价12546元/平案名也已确定，为“招商雍华府”。而禹洲地产去年12月5日竞得的翔安X2013P01地块，项目初步规划建成集别墅、洋房、高层多种业态为一体的综合型住宅小区，建筑风格颇具“欧洲城堡”风情。
从去年12月至今，仅过去3个多月时间，去年12月底翔安出让的6幅地块相继亮相，对此业内人士表示，6幅地块处翔安新城核心区域具有一定的成熟度，周边已有明发半岛祥湾、阳光城翡丽湾、联合博学园等楼盘，而等到这些地块入市后，翔安区域价格或创新高。按照目前的市场、及翔安的各项利好消息、发展前景，等到这些项目入市，卖2万元/平的楼盘也不是没有可能出现。
