闽南房产网讯 4月3日著名经济学家叶檀在厦门发表演讲，在谈到城镇化与房价的关系时表示，今后的“新型城镇化”一定是围绕轨道，“路修到哪，房价高到哪”，因此投资时也应把握这一点。对此，她建议老百姓买房，第一，优先选择景观资源最好、最核心的区域购买；第二，买轨道交通要经过的新区，要跟着政府的规划和建设走；第三，再往郊区走。
第一太平戴维斯厦门分公司董事张守亮曾分析称，地铁沿线经过的地方，房价一般会提升50%以上。因此，随着厦门轨道交通1号线的开工建设，以及轨道交通2号线线路及站名的公布，厦门岛内外轨道交通沿线的楼盘也“未演先热”。
厦门4月份有多个地铁沿线加推楼盘，如中航城·国际社区、海投青春海岸、国贸新天地、鑫塔水尚等。从本期开始，将推出“轨道房走透透”专题，带您看遍岛内外轨道沿线的新盘、热盘，挖掘黑马和潜力股。
国贸新天地 靠近站点：五缘湾南站
动态：五缘湾纯新盘“国贸新天地”首期预计于4月底5月初开盘，推出1#、7#楼精装高层房源，涵盖140~169㎡的2房、3房、3+1房。目前，精装样板房已于4月6日对外开放。另外，“天地尊享卡”开始办理，办卡的购房者可在开盘当天享受购房优惠。
（途经轨道2号线）
华永天地 靠近站点：吕厝站
动态：继2013年SOHO产品完美收官后，2014年，华永天地将推出400余个沿街店面及黄金铺位。2014年4月2日，华永天地黄金商业揭开面纱，首创厦门电商模式主题的海西国际礼品城将入驻。
（途经轨道1号线）
鑫塔水尚 靠近站点：观音山站
动态：目前在售房源主要为3期107~154㎡的精装复式四至五房，实际使用面积可达192~237㎡，共计137户，均价43000元/㎡，4月即将加推新品。另，项目首批房源将于2014年下半年交房。
（途经轨道2号线）
世茂湖滨首府 靠近站点：古地石站
动态：项目预计将于4月下旬推出D2地块1#、3#楼“德式天鹅湖”组团层峰，将推160余套100~170㎡2~3房创新产品。其中，3#楼已于3月22日启动VIP预约。
（途经轨道2号线）
建发·中央湾区 靠近站点：五缘湾南站
动态：项目大平层新品“央座”将于近期推出，主力面积为350~570㎡，目前已全面封顶。建发中央湾区建成后，将极大地便利五缘湾的生活需求，完善厦门东部的城市商业配套建设，改变厦门的城市消费结构及生活观。
（途经轨道2号线）
恒禾七尚 靠近站点：五缘湾南站
动态：2014年，恒禾七尚将推25席复式空中别墅产品，在售均价42000元/㎡。2013年9月7日，实景示范区迎来首秀。为时半年的酝酿后，经历多轮与法国巴黎某博物馆及艺术大师基金会的洽谈，今夏，恒禾七尚将与欧洲艺术大师携手，开启一场国际艺术之旅。
（途经轨道2号线）
