限购放开、限贷解禁，2014年的厦门楼市注定是不平静的一年。政策退市之后的厦门楼市将会呈现出怎样的新常态?在新的市场背景下，调控和市场还将产生怎样的互动效应?厦门楼市还将会有哪些新的变化?身处其中的闽系房企该如何直面挑战并寻找新的机遇?
2014城市观点论坛厦门行今日开讲，与中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任陈淮领衔的业界学者与海西房企共济一堂，就上述问题展开磋商，探讨“后限购时代”厦门楼市新常态，为闽系房企廓清迷雾。
限购放开限贷解禁
何为厦门楼市新常态?
2014年的厦门楼市下半场可谓风云突变，继限购退出市场之后，限贷也迎来解禁期，市场或重新迎来首套房贷利率七折时代。然而解除两道枷锁的厦门楼市，并未迎来预期的逆转，“金九”成色不足，“银十”过半，成交数据差强人意。楼市真的进入下行通道?还是新政效应尚待沉淀?
中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任陈淮曾明确指出，2013年房地产行业量价齐升，购销两旺，这就透支了2014和2015年的一部分需求，2014自然是一个小年，因此 2014年成交量下降没有什么奇怪的，属于市场的正常反应。
本次论坛，陈淮将就限购、限贷放开后的厦门地产走势发表主题演讲，并与中骏置业控股有限公司董事局主席黄朝阳等闽系地产企业家深度对话，共论厦门楼市新常态。
闽商崛起大鳄争锋
深耕本地抑或开疆拓土?
即使在过去一年下行的楼市环境中，“善观时变、敢冒风险、敢拼才会赢”的闽系房企仍然取得了令世人瞩目的成绩，并大踏步迈出对外扩张的步伐，一时间“强扩张、高增长、高周转”成为闽系房企独有的标签。
而在当下的楼市转折期，身处变局浪潮中的闽系房企，是该深耕海西还是突进全国，开疆拓土?在群雄并起、外来大鳄蜂拥而进之时，闽系房企又该如何在市场博得自己的一席之地，成为一支不可轻视的力量?
今日开讲的2014城市观点论坛厦门行，业界学者还将与闽系房企代表共论闽商基因，探讨在楼市新形势下闽系房企的战略抉择。
买房温馨小提士：请密切关注厦门房价，看最近厦门房价是涨了还是跌了，差了一天房价都可能天壤之别。
