房地产应该长力量，而不是长个头
2003年，福建安溪的陈先生花了不到30万在厦门湖里买了一套80平方米两房一厅的房子，至去年底以160多万卖掉。他说：“住了十年多，还净赚了百来万。”
这正是过去十年以来中国楼市高速发展的一个缩影。2003年以后，中国房地产市场高速增长，厦门房价节节飙升，一些早期购置多套房产的人均实现了资产大幅增值。同时，厦门房地产开发商也赚得盆满钵满，现在中超联赛成为房地产联赛就是最好的佐证。
30万在厦门湖里买房资产大幅增值 住十多年卖160万
不过，目前这一态势正在发生悄悄的改变。
今年以来，楼市下行的速度超乎了各界的预料。
国家统计局10月24日发布数据，在70个大中城市中，9月价格同比下降的城市有58个，持平的城市2个，上涨的城市10个。涨幅最高的是厦门，上涨了4.9%，降幅最大的是杭州，同比下降了7.9%。70个大中城市同比下跌了1.2%。
这也是该数据三年来首次出现下跌。也就是说，最近一年来买房的大部分都亏了。
楼市的下行也影响了房地产投资开发，数据显示，1~9月份，全国房地产开发投资68751亿元，同比名义增长12.5%（扣除价格因素实际增长11.7%），增速比1~8月份回落0.7个百分点。其中，住宅投资46725亿元，增长11.3%，增速回落1.1个百分点。
房地产开发投资的下滑也拖累了固定资产投资和经济增速。数据显示，全国固定资产投资（不含农户）357787亿元，同比名义增长16.1%（扣除价格因素实际增长15.3%），增速比1~8月份回落0.4个百分点。三季度我国GDP增长7.3%，比二季度回落了0.2个百分点。
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