2015开年首月，全国百城住宅均价为10546元/平方米，环比连跌8个月后，终于止跌重拾涨势，微涨0.12%。其中，厦门新建住宅平均价格为21421元/平米，环比上涨1.27%，涨幅位居全国第三;同比上涨14.26%，在18个同比上涨城市中涨幅高居全国第一，房价直逼北上深。
全国房价连续8个月下跌后，这次终于上涨了，喜大普奔，新年新气象，看来全国楼市正在慢慢回暖，步入正轨。再看看厦门房价走势，同比全国第一，环比第三，房价第四，这样有面子的数据，开发商都乐开花了，催你赶紧买买买!不过细心的朋友就会发现，其实厦门1月数据并没有那么“完美”。
据官方数据显示，2015年1月厦门全市新建商品房成交2949套，其中一手住宅成交1241套，比去年同期减少3903套，同比下跌75.87%;比2014年12月减少了1034套，环比下跌45.45%，下跌将近一半。不论是同比还是环比，厦门住宅1月份成交量在大幅度下降，跟去年可是相差75.87%啊。虽然2015年1月16日开始，厦门全岛就取消了住房限购措施，住房公积金提取的限制放宽了不少，各种政策环境和货币环境也都趋于宽松，似乎对厦门楼市影响并不大。
市场情况不同，自然无法相提并论，从今年1月份的开盘数量就能看出一些端倪来。据统计，1月预计开盘(加推)17个，实际只有华润国际、国贸商城、国贸新天地以及中澳城如期开盘或加推，均以小量推售，房源上百甚少，整体去化率不算乐观。开发商们在岁末推盘较谨慎，加之，众多购房者多抱着“年后再说”的心态，成交量下降，也是情理之中。
时值岁末，全国各地都将迎来“返乡置业”的热潮，在这股热潮的推动下，全国楼市可能会出现小幅增长，但对以外来人口居多的厦门来说，这其实是一个比较不利的因素。再加上近期厦门开发商的优惠力度不够高，活动较少，中间又正好夹了一个春节，小编预计2月份厦门楼市恐不会有重大的突破。值得一提的是，近期疯传“中国人民银行将在2月某个时候降息25个基”，如果实现，楼市又将发生怎么样的化学反应，我们尽请期待。据小编不完全统计，2月份厦门楼市将有15个楼盘入市，其中5个纯新项目，10个为加推项目。
