上周是羊年春节后第一周，厦门楼市呈现复苏姿态，成交量回升。数据显示，上周全市商品住宅市场量升价跌，共成交154套，成交面积约1.77万㎡，环比上涨230.6%，成交均价17931元/㎡，环比下跌43.4%。
其中岛内成交21套约0.31万㎡，环比上涨52.2%。成交面积占比全市17.2%，成交均价32837元/㎡，环比下跌39.2%;岛外成交133套约1.47万㎡，环比上涨337.5%。成交面积占比全市成交总量的82.8%，成交均价14826元/㎡，环比下跌19.0% 。
尽管相比春节当周成交大幅回升，但2月总成交仍处低位，并创下近一年月度成交量新低。2月，厦门楼市住宅成交仅9.09万㎡，环比下跌38.8%。并且受岛外成交占比的扩增，成交均价也大幅滑落，重回正常水平。上周依然无新房源入市，成交量主要依靠各项目前期已推房源的零星备案。
从区域看，上周各区域成交量均大幅上涨，其中集美区成交住宅61套，继续蝉联区域成交排行榜冠军。成交面积7191.00㎡，环比上涨333.8%，成交均价15831元/㎡，环比下跌8.2%，成交主力为万科广场和中航城国际社区;同安区以成交40套位居排行榜第二位，成交面积4023.08㎡，环比上涨455.2%，成交均价12107元/㎡，环比下跌10.1%，禹洲香溪里 和新景舜弘上院为其成交主力;海沧区排第三，共成交18套2025.46㎡，成交面积环比上涨193.3%，成交均价18569元/㎡，环比下跌36.8%，成交主力为海投天湖城天源。
成交面积上，上周成交最多的依然是120-144㎡面积段，共成交48套、6352.17㎡，成交面积环比上涨425.2%，成交均价18560元/㎡，环比下跌8.8%，成交主力楼盘为海投天湖城天源和华润橡树湾 [动态价格 户型 地图 楼吧];100-120㎡面积段以30套位列第二，成交面积为3261.32㎡，环比上涨393.6%，成交均价为13513元/㎡，环比下跌20.3%，成交主力楼盘分别为禹洲香溪里和万科广场;80-90㎡面积段居第三，共成交26套、2248.56㎡，成交面积环比上涨336.6%，成交均价为13450元/㎡，环比下跌5.9%，成交主力楼盘为航空祥郡和华润橡树湾。
在成交排行榜前十中，集美楼盘占据了半壁江山，达5个之多，同安2个，思明、湖里、海沧各一个，翔安区无项目入榜。
