继降息之后，楼市再迎好声音，平稳健康发展可期。
2015年两会，政府工作报告提出“支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”，被市场认为是楼市向好的信号：这意味着政策放松的方向继续明确，房地产市场有望升温。
事实上，这一政策的传导作用正在发酵。开发商信心回升，楼盘看房人数增多，成为厦门楼市降息以来的一大现象。业内人士指出，时值传统旺市“金三银四”，楼市暖春值得期待。
两会传好声 支持楼市平稳健康
作为各类政策的信号源，两会备受各方关注。特别是政府工作报告，是企业制定发展策略的重大参考。今年的政府工作报告，对于身陷迷雾中的房地产市场而言，可谓一场及时的东风。
报告指出，要“坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展”。尽管没有具体的政策措施，但方向性指导作用十分明显，这也与去年形成鲜明对比。
2014年的政府工作报告提出“抑制投机投资性需求”，重点在于调控。而今年在于“支持和促进”。对此，多位业内人士表达了对楼市接下来发展的乐观态度。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭就在微博点评认为，政府“支持居民自住和改善性住房需求”的提法非常罕见，其政策口径与2009年相似，对楼市而言是利好，它意味着楼市将摆脱去年的低迷状态，复苏向上。
值得一提的是，住建部在随后也对“支持居民自住和改善性住房需求”的政策进行了明确。“它将是2015年住房政策的一个很重要的导向。”住房和城乡建设部新闻发言人倪虹说。
业界稳信心 市场吃了“定心丸”
政府释放的对房地产发展的政策态度，增强了各方的期望和对楼市转好的信心，可谓是给行业吃了一颗“定心丸”。
一位房企营销负责人就乐观地表示，今年的政府工作报告有关房地产的定调是相对平稳和积极的，楼市就此迎来政策由紧到松的拐点，将掀起新一波的购房热潮。
另一位上市房企负责人则表示，政策释放的利好是无疑的，但也得分类看，对一些城市而言利好有限，而对有规模有活力、人口净流入、产业布局合理的城市来说，利好明显。“事实已经证明，好的城市转向快，差的城市转向慢。”该负责人说。
参加两会的全国政协委员泰禾集团董事长黄其森则自始至终认为房地产“大有可为”。他表示，真正影响市场掌握大盘的，依然是宏观经济形势、金融政策与供求关系。而目前政策的主基调就是“稳字当头”。
此前，曾有业内人士指出，春节后的再次降息反映出政府对房地产市场的态度，而此番政府的表态恰恰说明了这点。
市场变热络 售楼处看房人增多
政策利好袭来，看房的人真的增多了。
近日，记者走访岛内和翔安、集美等多个售楼处发现，相比此前的一段时间，看房的人数有了明显变化。在思明楼盘云顶国际的售楼处，尽管是周五，仍不断有购房者前来咨询看房。据现场工作人员表示，楼盘在前两天的同一时间点售出两套。
开发商们也感受到了这一点。首开售楼处一负责人介绍，春节后特别是降息以来，来电来访的看房人相比节前有了明显增加。而龙湖一位人士告诉记者，上周末，其位于岛外灌口的龙湖嘉誉楼盘客户到访上千人，活动场面十分热闹。该人士表示，降息等政策利好作用明显，加上自贸区、户口政策变化、岛外建设提速等刺激，整体情况不错。
克而瑞数据显示，进入三月，楼市在预期中回暖，成交呈现了增长。
