4月19日下午，中国人民银行决定，自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。
此次央行降准幅度达到1个百分点，为2008年以来首次。对于此次央行降准，本网第一时间采访了厦门业界进行把脉解读。
厦门新景祥顾问中心总经理庄友祥
厦门楼市步入“慢牛”格局 需几个月的政策消化期
这次降准有两大很明显的特点，一个是定向，另一个是力度大，降准的幅度达到了1个百分点，各大金融机构预计此次将释放的资金达到1.2万亿元人民币。为何会选择在这个时候降准呢?那是因为拉动经济增长有三辆马车：出口、投资、消费，而从第一季度来看这三辆马车似乎有些乏力，因此在这个时候选择降准的意图很明显，就是要保持经济的稳增长，增速要达到百分之7。
降准后有两大板块非常受关注：股市和房地产。在经济面不理想的情况下，股市却反其道而行，很多人都担心在没有实体经济支撑的情况下股市还能狂热多久?此次的降准毫无疑问对股市将起到进一步的刺激作用。再来看房地产，我们认为房地产与股市是成反比的，如今很多人将资金投放到了股市，那是否意味着房地产的发展就不如股市?
并非如此，可以说房地产将进入慢牛行情，房地产的发力要在几个月后逐步消化掉这个利好后才显现。
降准后紧接着肯定还有一次降息，而股市在涨到一定程度后肯定会出现盘整，而此时老百姓会将在股市中的钱转移到房地产市场
。降准降息后房贷的成本降低，那么他们买房的机会也来了，楼市开始真正发力。
综上所述，厦门房地产回头往下走的可能性不大，往上走的趋势明显，只不过不会出现立马反弹，报复式的上扬，而是需要几个月的时间来消化，楼市进入慢牛格局。
龙湖地产闽南营销总监何敏
后续估计还有一次降息 以“组合拳”的方式出击楼市
此次央行降准对于楼市来说无疑又是一重大利好，初步估计后续还有一次降息，这是以“组合拳”的方式来刺激楼市。降准意味着将有大量的资金流入市场，不但可以缓解购房者的房贷压力，也有助于减轻开发商的资金压力，资金压力得到缓解的在厦开发商们，在后续的土拍市场上会展开更为激烈的争夺。
近段时间来如此密集的利好政策，有力说明了房地产目前仍是经济增长的重要支柱，仍需要维持房地产有序、健康的向上发展。未来厦门楼市仍有可上升的空间，厦门的房价自然会朝着向上的方向发展，但短期内依然以走量为主，所谓先量后价，初步预判未来1.5万元/平的房源将是厦门刚需的最低承压线，而只能承受万元/平左右的刚需只能外溢到漳州、角美等地。
蓝火置业董事、副总经理钟国发
振奋楼市信心 购房者预期转变将择机购房
降准对于房地产而言，暂不论是否在成交量上能起到立竿见影的效果，而能给到楼市的信心是很足的。所谓“信心大过黄金”，自去年三月份以来楼市买卖双方形成了博弈的局面，购房者大都持观望态度，不明朗的局面也使得厦门楼市充满了未知和变数，导致购房者纷纷持币而不敢入市。
事实上从去年第四季度以来，一系列“救市”政策频出，高层对房地产的重视程度不言而喻。这次降息后再次降准，传递了很强的提振楼市的信号，给予购房者很足的入市信心，未来应该说厦门楼市向下走的可能性不大，成交量上会是一个逐步回暖的过程，这个过程当中很多购房者对楼市的预期发生转变而择机购房。
央行具体公告全文如下：
中国人民银行决定，自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。在此基础上，为进一步增强金融机构支持结构调整的能力，加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设等的支持力度，自4月20日起对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1个百分点，并统一下调农村合作银行存款准备金率至农信社水平;对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率2个百分点;对符合审慎经营要求且“三农”或小微企业贷款达到一定比例的国有银行和股份制商业银行可执行较同类机构法定水平低0.5个百分点的存款准备金率。
