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厦门楼市成交均价上涨 均价创15周新高

发布时间:2015-08-13  来源:海峡导报  

  上周,全市商品住宅市场量跌价升,共成交471套,成交面积5.71万㎡,环比下跌34.1%,成交均价21358元/㎡,环比上涨13.2%。其中岛内成交91套、1.49万㎡,环比上涨61.7%,成交面积占比全市26.1%,成交均价34832元/㎡,环比下跌12.4%;岛外成交380套,成交面积4.22万㎡,环比下跌45.5%;成交面积占比全市成交总量的73.9%,成交均价16610元/㎡,环比上涨1.4%。

 

  均价创15周新高

 

  从数据来看,上周厦门楼市成交量虽有所回落,但依然维持在5万-6万㎡的正常成交水平;成交均价则受岛内成交占比的提升有所上涨,突破2.1万元/㎡,创下近15周新高。受台风天气影响,上周厦门楼市无住宅项目入市,原计划推盘的禹洲卢卡小镇、特房黎安小镇等推后,市场表现较为冷清。

 

  区域方面,上周集美区蝉联区域成交排行榜冠军,共成交133套、成交面积16418.17㎡,环比下跌45.0%,成交均价18823元/㎡,环比上涨9.5%,成交主力为水晶湖郡和凤凰花城;同安区共成交98套、10226.83㎡,位居排行榜第二位,面积环比下跌37.3%,成交均价12753元/㎡,环比上涨8.0%,成交主力为金都海尚国际和国贸金沙湾;海沧区位居第三位,成交90套10026.02㎡,面积环比下跌60.5%,成交均价19325元/㎡,环比基本持平,成交主力为西雅图和泰禾首玺。

 

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  面积段上,上周120-144㎡面积段以109套、14419.79㎡荣获排行榜冠军,成交面积环比下跌26.1%,成交均价19445元/㎡,环比上涨5.1%,成交主力西雅图和水晶湖郡;100-120㎡面积段以97套位居亚军,成交面积为10385.06㎡,面积环比下跌54.7%,成交均价为17640元/㎡,环比上涨10.2%,成交主力为西雅图和中交和美新城;80-90㎡面积段以93套、8019.81㎡位列季军,面积环比下跌56.5%,成交均价13912元/㎡,环比微涨0.9%,成交主力为泰禾首玺和中澳城。

 

  上周全市成交排行榜前十项目中,集美占据3席,湖里区和海沧区各占据2席,其他三区各占据1席。前三位分别是近期入市的西雅图、水晶湖郡和华尔顿1275。

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