近两周以来，随着政策利好的持续发酵，厦门楼市几个热销项目陆续开盘，并取得了不俗的去化成绩，住宅成交量企稳趋势明显。在厦房企们也趁势而上，建发中央天成、中交和美新城、龙湖嘉誉以及纯新盘西雅图抢开大战一触即发，房企推盘节奏加快，市场复苏加速。
楼市回暖政策发酵 成交量企稳
2015年4月6日-4月12日厦门市住宅成交514套，环比上涨54.4%，日均成交约73套，周成交面积5.85万平，环比上涨46.1%，创下15年住宅周成交新高。2015年4月13-19日厦门市住宅成交480套，环比下跌6.6%，日均成交约69套，周成交面积约5.5万平。
近两周以来，厦门楼市各热门项目陆续开盘入市，均取得不俗的去化业绩：华润橡树湾19#楼73-89平3-4房，共计114套房源，开盘当天去化约九成;禹洲香溪里5#楼84-103平2-3房，共计88套房源，开盘当天去化9成;泰禾首玺推出A1#平层和C2#A梯80-125平2-4房，共计371套房源，开盘当天去化8成;首开领翔上郡首推185-215平联排别墅，开盘2小时后几近售罄。
在成交价格方面，上周(2015年4月13-19日)厦门一手住宅均价为1.87万元/平，环比增长10%。上周岛外价格波动较大，其中海沧、翔安两区出现暴涨，拉高全市均价上涨。海沧区的住宅均价已经涨至2.4万元/平，翔安区在首开领翔国际洋房产品的集中备案下，区域价格暴涨67%，然而同安区受到禹洲香溪里高成交低均价的影响，价格有了大幅回落。
4盘抢开大战一触即发 市场复苏加速
目前在一系列政策利好下，厦门楼市逐渐回暖，客户信心有所提振，房企推盘节奏加快。接下来建发中央天成、中交和美新城、龙湖嘉誉3个热销“老牌”项目以及纯新盘西雅图进入开盘倒计时，4盘抢开大战一触即发。
建发中央天成新品6#、10#楼134平复式、123-162平3-4房，合计146套房源即将开盘，认筹截止至4月22日;中交和美新城9#、11#楼115平复式、81-124平2-4房，合计236套房源拟将于4月25日开盘;纯新盘西雅图9#、10#楼100-126平2-3房首批高层，也拟将于近期开盘;龙湖嘉誉最后2栋高层进入收官倒计时，其中5#楼86-126平2-3房入市在即。
中原地产研究中心认为，一方面，随着公积金调整、二套首付低至4成、央行降准等诸多政策的利好刺激提振楼市信心，楼市企稳趋势明显。另一方面，购房成本降低释放了部分市场需求，客户入市意愿加强，房企也将借着这股政策暖风加快推盘节奏，开盘去化率或有所提高，市场复苏加速。
