读者：我买了一套二手房，房东要求办理过户手续的当天付一半房款，取产权证当天付剩余房款，我对他不了解，担心万一交易过程中出现问题无法过户，坚持要过户完再付款，但是房东又担心产权过户后拿不到房款，双方的担忧都没错，请问有什么解决的办法?
房产交易安全顾问：可以去政务中心一楼C厅窗口办理资金监管业务。买方把房款存入窗口指定的监管账户，由窗口代办交易过户手续，待过户手续完成后，买方领取产权证的同时卖方领取售房款。
1.业务简介
买二手房时，买方怕拿不到产权证，卖方怕拿不到售房款，买方将购房款存入窗口指定的安全账户，由窗口代办产权交易过户、缴税、领取产权证等手续，待交易过户成功之后，买方领取产权证的同时卖方领取售房款。如交易不成功，则由窗口将买方存入的购房款退还给买方，将产权证退还给卖方，保障交易过程中购房资金的安全。
2.所需资料
买方：1)夫妻双方的身份证原件及复印件;2)夫妻双方的户口簿(含未成年人，如小孩户口簿不在一起，则提供出生证明或独生子女证)原件及复印件卖方:1)卖方夫妻双方身份证、婚姻状况证明原件及复印件;2)《土地房屋权证》原件;
资金监管业务将市场交易行为和产权登记同步、可控完成，保证交易过程的安全，避免了以往在二手房交易中出现的因付款办证“时间差”导致纠纷的发生，真正做到了“银货两讫”，在买卖双方之间成功搭起一座安全的桥梁，解决了买卖双方信任危机，保障了买卖双方的权益。更多详情可至政务中心一楼C厅窗口咨询。
