8月厦门楼市成交呈现企稳回升的态势，一手住宅成交量连涨四周。据厦门网上房地产的统计数据显示，8月厦门全市新建商品房成交5048套，一手住宅成交2791套，比去年同期的1867套增加了924套，同比上涨49.49%;比今年7月的2540套增加了251套，环比上涨9.88%。从各区来看，集美一手住宅成交仍居第一，全市5区一手住宅成交环比均上涨，仅同安成交环比小幅下跌3.31%。
8月厦门房价 又是全国第4
国内某机构前天发布的数据显示，8月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10787元/平方米，环比上涨0.95%，涨幅较7月扩大0.41个百分点。从涨跌城市个数看，51个城市环比上涨，49个城市环比下跌。其中，厦门8月新建住宅平均价格为21805元/平方米，连续9次排名全国第四，仅次深圳、上海、北京之后。8月厦门房价环比上涨1.60%，涨幅排在全国第6位;同比上涨5.20%，位居全国第四。
根据厦门房管所备案的数据统计，8月厦门市一手住宅累计销售32.81万平方米，其中集美区的市场占有率高达35.7%;全市累计销售套数为2791套，集美区以998套的成绩再次夺魁;累计销售金额67.08亿元，其中，集美区揽金21.02亿元，岛内湖里区、思明区凭借高价盘的活跃表现分别吸金12.36亿元、11.41亿元。
从6区的成交均价来看，思明本月在某高端项目集中备案下，成交均价达到36820元/平方米，成为全市均价最“贵”的地方;海沧区19321元/平方米和集美区17934元/平方米分列三四位;翔安、同安还处于价格洼地，成交均价分别为14603元/平方米，12221元/平方米。
楼市迎“金九” 有一波推盘潮
8月25日晚，央行宣布再次降息降准，一年内连续四次的降息举动使得目前的房贷成本降至历史最低，不少刚需族纷纷出手购房。8月最后一周(8月24日-8月30日)厦门全市商品房成交1581套，环比上涨55.3%。全市一手住宅成交853套，环比上涨35.61%，日均成交122套。而8月31日这天，厦门全市商品房成交达325套，住宅成交140套。
厦门业内人士认为，在诸多利好推动下，市场正迈入稳健回暖的通道，9月是各房企提升业绩的重要时间，有一波推盘潮，厦门预计有22个楼盘入市，其中7个为纯新盘，大量的产品入市也将为购房者提供更多的选择空间，加上政策的出台有利于降低购房成本、增加货币流动性，对购房者来说是出手的好时机，厦门楼市成交量或继续走高，“金九银十”可期。
二手住宅成交 日均111套
8月厦门全市二手房(含居住、非居住)成交4254套，其中二手住宅成交总计3463套，日均成交111套，环比下跌0.14%。
全市范围的数据显示，8月厦门二手房均价为19488.09元/平方米，对比7月的21244.17元/平方米，环比下跌8.27%。
厦门房地产联合网昨天发布的8月厦门6个辖区30个片区二手房挂牌均价显示，30个片区中挂牌价最高的是中山路片区，达38295.71元/平方米。在30个片区中，中山路、五缘湾和枋湖片区报价位列前三;共有17个片区报价上涨，其中，金山片区报价涨幅最多，高达9.02%;13个片区报价下跌，其中永升片区跌最多，为5.09%。
