2月25日下午，在厦门深耕8年的资深房地产服务商——第一太平戴维斯厦门分公司在磐基皇冠假日酒店会议室举行厦门媒体发布会，与厦门各大主流媒体分享了2015年厦门房地产市场的发展以及2016年的新展望。
写字楼租金售价 今年下行压力大
报告显示，2015年厦门甲级写字楼市场新增供应预租情况良好，并在第四季度呈现空置率环比和同比均下降，而租金和售价都上涨的良好态势。
第一太平戴维斯预测，由于部分2015年底预计入市的写字楼将入市时间推迟到2016年，全年预计有11处甲级写字楼入市，库存将被推高37%至482.6万平方米，届时受大量新增供应影响，全市空置率将有所提升，且写字楼租金售价将随着今年大量新增供应的入市会有下行压力。但未来伴随地铁的开通等基础建设的完善，仍会有可观的提升潜力。
厦门高端住宅市场 房价将稳步上涨
住宅方面，该机构的数据显示，2015年第四季度，厦门市普通住宅市场一手成交均价攀升10%至人民币21830元每平方米，同比上涨14%;总成交量环比上涨45%达到128.6万平方米，同比上涨56%。
其中，厦门高端私人住宅租金自2013年底申请成立自贸区起保持上涨趋势。
展望住宅市场，随着购房落户政策的取消和各项利好政策影响的逐渐减弱，厦门普通住宅销售市场成交量涨势将有所减缓。但由于岛内土地资源减少，价格将继续上涨，尤其是厦门高端住宅市场房价，将继续保持稳步上涨的趋势。岛外豪宅市场将逐渐成熟，为高端住宅租赁市场带来新的供应。因此，住宅市场发展重点将逐渐由岛内转向土地资源更加丰富的岛外。
岛外购物中心将发力 租金持稳
在高端零售市场方面，2016年预计有5处高端零售物业入市，由第一太平戴维斯管理的磐基名品购物中心也将于5月1日正式开业。届时厦门新增优质零售物业27.6万平方米，预计全市空置率会出现上浮，其中岛外区域空置率较大，而租金将保持稳定。
全市购物中心正积极地进行业态调整，增加体验式业态商铺的面积，以吸引客源，增加客流量。
岛外购物中心开始发挥潜力，加大租户引入力度，整体零售面积增长迅速。岛外零售物业市场将有更进一步的发展。
