7.13-7.19，厦门商品住宅仅融创云潮府新增供应 7.98万㎡，环比下跌56.3%，供应量现高位回落。该项目整盘预售一次性获批，整体均价约36500元/㎡，近期将推。成交方面，厦门商品住宅整体呈量价齐升态势。市场方面，本周厦门无项目公开入市，然而近期融创云潮府、建发和玺、金地峯上等多个纯新盘动作频频，预计7月底8月初将迎来开盘潮。
数据 成交量价齐升
从备案数据来看，上周全市商品住宅成交套数603套，环比上涨58.7%;成交面积79413㎡，环比上涨100.4%。价格方面，上周全市商品住宅成交均价结构性回升至46219元/㎡，环比上涨38.9%。其中，岛内成交179套，成交面积34433㎡;岛外成交424套，成交面积44980㎡。
排名 建发养云获周成交冠军
全市成交排行榜前十项目中，集美和同安各占4席，海沧和湖里各占1席、思明和翔安无项目上榜。从成交排行榜看，岛内豪宅项目建发养云开盘热销，本周集中备案成交量遥遥领先，斩获成交排行榜冠军，共成交29537㎡，成交均价65927元/㎡，受其影响本周TOP10集中度超六成。特房银溪墅府位居亚军，成交30套，3858㎡，成交均价为31458元/㎡;特房樾琴湾获季军，成交37套，3322㎡，成交均价27860元/㎡。
面积 120-144㎡面积段占比最高
上周120-144㎡面积段产品成交占比最高，成交主力为建发养云、特房银溪墅府和莲花新城项目。分析来看，60㎡以下成交5套，成交面积229㎡，成交均价32043元/㎡;60-80平米面积段成交7169套，成交面积5246㎡，成交均价30761元/㎡;80-90平米面积段成交78套，成交面积6840㎡，成交均价28067元/㎡;90-100平米面积段成交65套，成交面积6129㎡，成交均价34130元/㎡;100-120平米面积段成交64套，成交面积7023㎡，成交均价34754元/㎡;120-144㎡面积段成交162套，成交面积21737㎡，成交均价45162元/㎡;144-180㎡面积段成交33套，成交面积5201㎡，成交均价34254元/㎡;180㎡以上面积段成交125套，成交面积27010㎡，成交均价62815元/㎡。(记者 傅霏雯 数据来源 克而瑞厦门机构)
