又是一年毕业季。据教育部统计，2022年全国高校毕业生人数首次突破1000万大关，预计有1076万人，规模和增量均创历史新高。而作为首批“00后”大学应届毕业生，他们走出校门的第一课，便是在就业、升学、创业等的漫漫长路中寻找未来。
厦门租房市场当前迎来了一波高峰，为了租到中意的“梦中情房”，“00后”更挑剔也更务实，要么当机立断，要么大浪淘沙绝不将就。记者连日来走近部分毕业生群体，并对厦门的房屋租赁市场进行了一番走访调查。
厦门迎来一波租房高峰
李萍是一个“00后”，刚刚在厦门找到工作，正忙着找房子。她告诉记者，近期厦门租房市场十分紧张，“前两天我看了一个单间，没有马上定，第二天就被告知已经租出去了。朋友也说租房不容易。”
近期，不少中介也向记者透露，厦门租房市场从6月底便迎来了一波高峰。厦门一家知名房产中介的工作人员表示：“最近租掉了不少房子，毕业季嘛，近期来看房租房的毕业生明显增多。许多房子一空出来，一两天就租出去了。”该工作人员还表示，日前厦门初中派位结果出炉，不少家长也开始了他们的陪读之路，两房三房的房源很紧张。
记者在采访中了解到，今年的房租水平与去年基本持平，总体保持平稳，不同品质的房源月租金从几百到几千元不等，但由于处于旺季，议价空间有限。
前段时间刚租好房子的毕业生依林告诉记者：“我租住在厦门火车站附近的单间公寓，价格在1500元左右，不太好讲价。我觉得价格适中就定下来了。”
此外，记者了解到，除了有大量应届毕业生首次租房外，还有部分租约到期的换租需求得到释放。“有不少工作族经过一两年的积累想换个更好一点的房子。”中介工作人员说。
“00后”租房精挑细选
记者了解到，刚刚步入职场的“00后”们，不少偏向追求性价比较高的租住房源。
伟杰是今年千万高校毕业生中的一员，他表示，交通、价格、通勤时间是他租房重点考虑的三大因素。“我从事直播行业，工作时间比较长，我需要一个离上班地点近，通勤时间短的住所。”
近年来，厦门持续优化调整公交线网，推动常规公交与地铁融合发展，为市民提供更便捷、更经济的公共交通出行服务，因此，不少毕业生选择在交通便捷的位置租住。在岛内软件园二期上班的卢俊表示：“岛内的单身公寓稍好一点的，月租都要2000元以上。而同样的租金在岛外可以住在交通便捷、环境好的小区，地铁和BRT都很方便。因此我选择租在集美厦门北站附近，用通勤成本来提升居住环境。”
对女性来说，安全性是租房必须考虑的因素。琪琪告诉记者，在她看来，安全是最重要的，她选择居住在小区里。“湖里创新园附近的一房一厅，月租2300元的小区房符合我的要求，附近比较热闹，交通也便捷。”
也有不少“00后”“细节为王”，他们更在意个人隐私和空间边界感，以及租房渠道是否正规。坤坤就是如此，初入职场，父母给予了他资金上的支持。他综合考虑了诸多因素，看了近十套房，精挑喜欢，才选到了心仪的房子，租金占其工资的70%。
此外，58安居客房产研究院发布的《2022年毕业生租住报告》也反映了“00后”毕业生的租房喜好。据报告，交通情况、房屋安全性、地理位置为这批“00后”毕业生租房时重点关注的Top3因素。从位置偏好来看，毕业生更愿意找靠近公司、地铁站的位置，以方便交通出行。
多举措助新青年留“厦”来
记者了解到，满足新就业大学生、青年人等新市民的过渡性居住需求，是我市住房保障政策的一项重要内容。在今年“我为群众办实事”实践活动项目清单中，市住房局推出了17项与住房保障直接相关的项目。其中提出，通过新建、改建、盘活等方式加大租赁住房供给，今年将新增租赁住房两万套，为新市民提供更多租住房源。
此外，近年来，针对新就业青年群体及当地企业发展的现实需求，厦门市住房局推出“新就业大学生等青年群体5年内5折租房”的住房保障政策，以进一步加大对新就业大学生、青年人为主体的新市民住房保障力度，降低青年群体来厦门就业、创业初期5年内的租住成本，加大引才留才力度。据悉，截至今年5月底，累计已有近3万人提出申请，已为两批共1.76万名新就业大学生等青年群体发放6468万元租金补贴。
去年来厦工作的晓青告诉记者，她便是“5年内5折租房”政策的受益者。“我刚好满足要求，申请后很快便拿到了补助。年轻人在厦门生活其实挺不容易的，这些利好政策让我们留在厦门更有信心。”
已在厦工作一年的婷婷则表示，她和同学在岛内租房，两个人一个月共需花费3500元左右。“房东承诺三年不涨价，这对我们在厦打工人来说更有动力了。”婷婷说。(记者 王温萍)
