七月楼市成交数据显示，岛内楼盘依然备受青睐。随着纯新盘的陆续入场，岛内一手房市场在竞争明显加剧的同时，也将持续提供更加多元和丰富的产品类型，为购房者提供更多选择。
岛内盘热度不减 领跑7月楼市成交
克而瑞数据显示，在7月厦门商品住宅成交榜中，岛内项目再度包揽月度成交金额TOP5，大家熟知的湿地公园TOD·璞瑞、中交建发·五缘海悦、学仕里、天琴海、保利·国贸天琴等岛内大盘霸气上榜，岛内楼市关注度之高可见一斑。无独有偶，根据此前发布的上半年厦门楼市成交数据，岛内楼盘同样表现抢眼，占据商品住宅成交金额TOP10前八席;在商品住宅面积TOP10排行榜中，岛内项目亦有四盘入围。纵观岛内各项目尤其是纯新盘的整体去化情况，也明显优于岛外楼盘。
在具有风向标意义的土地市场，岛内同样是今年的供地主战场。在已经举行的三场土拍中，岛内四幅地块成功出让，总出让建筑面积32.53万平方米，其中2023P05地块更是吸引了88家房企竞拍，各大主流房企对岛内优质地块依然青睐有加。
岛内纯新盘陆续入市 产品丰富度明显提升
从7月底以来，今年出让的多幅岛内商住地块，不断加快入市步伐。其中，位于五缘湾体育公园板块的招商·湾湖臻境项目，将打造78—122平方米三至四房户型，而该盘的入市也意味着岛内新房总价门槛有望下探至500万元左右，预计9月底正式推售。而五缘湾2023P05地块将打造保利天字系产品，套均面积在180平方米左右，预计10月份入市;今年6月底出让的中海何厝地块，最快下周公布案名;上个月由首开竞得的湖里莲山头2023P07地块也传来最新消息，项目由建发操盘，将于明年初正式与市民见面。另据相关消息，历时一年多，由建发华润共同打造的湖滨四里地块项目规划户型约131-300平方米四至五房，也有望在今年三季度正式亮相。它能否复制去年湖滨一里项目火爆的销售表现，同样备受关注。
加上目前在售的中海国贸上城、学仕里、湿地公园TOD·璞瑞等多个楼盘，下半年岛内楼市大概率将迎来超十盘同时在售的局面，楼市竞争加剧的同时，也给广大购房者提供了更多新选择。(记者 刘博)
