小区公共收益管理问题一直是居民关注的焦点。记者从厦门市住建局获悉，当前，厦门正全面开展物业公共收益专项整治行动，取得了阶段性成果。截至目前，厦门已累计归集公共收益、日常专项维修资金到专户资金约2.3亿元。今年，厦门拟委托核查物业住宅小区150个，委托程序正有序推进。
据了解，厦门自今年4月份开展物业公共收益“点题整治”工作以来，化解群众“急难愁盼”问题175件，指导开设公共收益银行专户1478个，督促180个物业小区1592.35万元公共收益、日常专项维修资金存入专户。
厦门以“边推进、边督导，边检查、边整改”的方式，不间断开展督导检查。目前，全市住宅物业小区公共收益季度公示率、住宅物业小区设立公共收益银行账户率、排查发现物业服务企业擅自占用住宅物业小区公共空间、改变物业服务用房用途整治到位率均已达100%。截至目前，厦门已累计归集公共收益、日常专项维修资金到专户资金约2.3亿元，对368家物业服务企业作出责令整改要求、对1家物业服务企业做出行政处罚，督促617个小区落实整改工作。
厦门创新住宅小区公共收益统一代理记账制度，以区、街为单元，委托第三方会计师事务所对单元内住宅小区公共收益统一代理记账。截至当前，全市第一批99个试点小区已顺利实施，第二批试点小区清单尚在梳理中。
此外，厦门还聘请第三方机构对辖区住宅小区共有资金收支情况开展核查工作，实现全过程监管。(记者 叶子申)
