眼下正值房地产市场传统销售旺季“金色九月”，市区“金九”市场情况如何呢?记者走访发现，一方面，近期楼市颇为活跃，多个纯新盘亮相，并推出了适合不同需求的产品;另一方面，第三季度以来，不少房企打出了优惠促销、回馈客户的消息，九月伊始，楼市价格总体稳定。面对开发商的卖力吆喝和满满诚意，置业者是否可以出手了呢?
多盘亮相 产品丰富多样
楼市的一举一动总是能牵动不少人的心。但若要说近期市区楼市最引人注目的事，那莫过于接二连三亮相的新楼盘了。
漳州楼市后起之秀九十九湾板块可谓这波楼市“小鲜肉”最大的供应区域了。日前，由融创和国贸联合打造的纯新盘珑溪大观也正式亮相。该项目位于九十九湾畔，是融创首入漳州的匠心之作，也是国贸地产继国贸润园、国贸天成之后又一力作。项目规划总建筑面积约25.8万平方米，将打造建筑面积约124～143平方米品质洋房、建筑面积约87～137平方米高层、建筑面积约126～157平方米联排商业等多元化产品。
除了珑溪大观，同位于九十九湾板块的三盛璞悦湾和联发君领首府，也是频频刷屏的两大纯新盘。这两大新盘各有千秋。三盛璞悦湾是三盛集团高端住宅产品系产品，项目占地面积约30768平方米，建筑面积约120038平方米，定位新中式新闽南风格，产品类型以高层、洋房和商墅为主。联发君领首府为百强国企联发首入漳州市区的项目，项目规划了7栋高层及60套商墅产品，主打建筑面积约89～135平方米中式闽南风世家府宅。
位于芗城区九龙大道与建元路交会处(万达广场斜对面)的纯新盘新城悦港名都售楼中心也于日前正式开放，墅质复式户型也同步亮相。该项目是新城集团2019年升级之作，项目从动工开始就以150米的超高层吸引了不少眼球。据了解，该项目主打建筑面积113～140平方米空中跃府。日前该项目1#、2#、3#、4#、5#这五栋楼已取得预售许可证，其中住宅房源907套。
此外，位于老城区板块的禹洲城上城，也是新盘之一。该项目东临九龙大道，北邻漳华路，占地面积约10万平方米，总建筑面积约32.5万平方米，一期规划6幢精品住宅及部分商业。现主打105～138平方米央景复式美宅，预计将于近日开盘。
价格适中 比拼性价比
新品频出，自然能够为楼市注入新鲜的血液，也为置业者提供了更丰富的选择。不过，房价仍然是最能拨动置业者心弦的因素之一。从近期楼市的表现来看，优惠促销、比拼性价比，成了各大楼盘不约而同的做法。
继建发央著3#楼高层开盘，132套高层产品即开即售罄后，该项目又趁热打铁，现2#楼建筑面积约120～170平方米双景墅质高层预约中。本次打出的价格同样为1.6万/平方米起。央著择址碧湖畔、对望九龙江，在区位上无可挑剔。当然，区位仅是项目的天赋之源，建发的用心和口碑，以及优越的户型、适中的价格，无疑才是该项目制胜的关键。
位于西湖板块的龙湖双珑原著，上个月底瞰江高层首次开盘，均价约14500元/平方米，销售十分火爆。目前该项目主推2#楼，主打建筑面积约89～122平方米墅区高层。2#楼位于社区一线临江位置，瞰江头排、远望圆山，近享九龙江沿岸滨江绿地，其建筑面积约89平方米三房户型，拥有9.9米三开间面宽、3.8米南向客厅、3.3米主卧开间、2.8米次卧开间，媲美市面上110平方米左右的户型。虽然目前项目价格尚未公布，但综合其地段、户型及首次开盘价格，这样的产品无疑极具性价比。
此外，位于碧湖板块的国贸天成、特房锦绣碧湖;位于西湖板块的西湖正荣府、禹洲雍江府;位于九十九湾板块的禹洲雍禧澜湾、中海上湾等在售楼盘，也有不少新品或优惠推出。(记者 曾婷婷)
