从相知相识，到步入婚姻的殿堂，结婚对于每个人来说，都事关一辈子的幸福。而对于即将步入幸福殿堂的年轻人来说，双方共同面临的第一个最实际的问题，就是如何齐心协力地买一套属于自己的婚房。那么购置婚房时要注意什么，哪些因素是重点需要考虑的呢？
1、婚房要婚后买
婚姻是两个家庭的结合，甚至是两个家庭大部分财富的一次重整，所以在法律婚姻关系没有确立之前最好不要买房。
2、预算要量力而行
新婚夫妇购房置业，应秉承“量入为出”的理财原则。户型宜小，总价宜中，功能宜多，配套宜全。
3、月供控制在收入的30%左右
新人们应根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，一方面缓解自身的还贷压力，保证婚后的生活质量;另一方面，如果事业发展顺利，还可以提前还贷。对于“月供族”来说，每月还贷额度以30%左右最为合适，这样才可保证婚后生活不受太大影响。
4、交通便利是前提
挑选婚房要遵循“三近原则”，即离父母近、离单位近、离交通设施近，尽量挑选距离两地的车程在半小时内的地区。太远的，建议放弃，尤其是在大城市，以后的堵起车来有你发不完的牢骚。
5、尽量选择大型社区
不少年青人结婚后面临的问题可能就是生孩子或者和老人住一起，大社区对老人和小孩比较好，有活动场所。此外，小区周边要配套幼儿园和医院，解决小孩子的就学问题和老人的就医问题。
6、选择户型就是在选择生活方式
有一种很流行的说法是“选择户型就是在选择生活方式”，新人在婚后开始在一起生活，新居也就是新人们在婚后培养一种新的生活方式的“基地”。所以“婚房”的户型也关系着新人们婚后的美满生活。
7、远期规划的兑现折算
目前，很多偏远的楼盘配套还没到位就先建楼盘，然后拿规划说事。买房是关系一辈子的事情，万一规划落空，购房者就只能自认倒霉了。
8、提防没有学位的学区房
很多家长都关心子女的教育问题，然而，学区房有时也会遇上尴尬，那就是身在学区没有学位。
对于很多准备结婚的年轻人来说，他们充满了对新家庭的生活向往。然而，婚房的质量是决定生活的质量，在脆弱的夫妻关系中，一次塞车的抱怨，一个月供后拮据生活的不快，都足以损毁小家庭的幸福生活，所以，婚姻幸福是从选婚房开始的，记得做好购房功课。
