通过采访记者了解到，消费者在实地看现房时，需要注意很多问题。第一个技巧就是晚上看房好过白天，因为晚上看房更能考察小区管理是否安全，有无巡逻，有无噪音干扰等问题。第二个技巧是雨天看房很关键，可以观察房屋墙壁、墙角和天花板是否有渗水痕迹。还要格外留意阳台和卫生间，有没有潮湿发霉的现象。
同时，看房子通风是否良好，采光是否满足需求。看楼梯和消防通道是否顺畅,关注一下消防楼梯是否有堆积物，是不是通畅。最后，消费者实地看房最好多问邻居和保安，多同他们聊天，这样可以获得很多有价值的信息。因为他们对小区的了解往往更客观、准确。
