群租房整治进入攻坚阶段，目前还有少数群租房业主仍在观望，期待“一阵风”过后恢复出租。昨日在市人大代表集中视察群租房整治工作视察组联组会议上，市房管局明确表态：我市已对摸排出的所有群租房进行“一户一档”管理，整改不到位将通不过验收，水电也无法接回，“接下来，我们要深挖物业公司和‘二房东’违规的线索，及时曝光典型案例，以更有力的举措推动群租房整治”。
整改成效显著 代表纷纷点赞
昨日上午，代表们分3路，赴五城区和高新区开展集中视察。截至5月6日，五城区和高新区核实群租房7177户，整改到位6861户，代表们对整治成效给予高度肯定。
记者跟随其中一路到鼓楼区和马尾区，看到大部分群租房已恢复原样。在鼓楼区宜发得贵城，30套群租房都完成了整改。小区楼下张贴着群租房整治情况进度表，对房屋所在楼栋门牌、整改进度、整改时间进行了公示。走进其中一户，记者看到，这套170平方米的房子被分成了7套，两处阳台都被改成了卫生间，虽已拆除，但还残留着马桶底座痕迹和裸露的水管。“卫生间水管经常堵塞，楼下住户在阳台洗衣服经常‘水漫金山’，邻里纠纷不断。”物业人员向代表反映说。
参加视察的吴碧香代表来自社区，对群租房影响邻里和谐问题深有感触，“鼓楼公示的做法很好，让居民们都来监督，防止群租房现象回潮。这个小区还修改管理规约，将‘不进行隔间群租’列入规约，值得推广”。
在马尾区视察时，该区政府负责人表示，整改速度快和政府及时提供房源密不可分，“我们区群租房租户多为企业外来务工人员，对租房有刚需。区里拿出了170套国有房产，对符合条件的承租人优先配租，并协调各房屋租赁企业和中介公司提供200余套房源帮助对接”。
市人大代表严可来说，政府此举可圈可点，“有福之州建设离不开新福州人，建议在不改变房屋结构前提下鼓励他们合租，同时建议政府提供更多公租房，解决这部分人群的租房需求”。
多部门到会应询代表频频发问
昨日下午的联组会议上，市政府、市房管局、市公安局、市法院、市检察院、五城区政府和高新区管委会分别作了群租房整治工作情况报告，其他相关部门提供书面报告。代表们就视察所见和报告内容现场发问或提出工作建议，部门领导认真应询，回应了不少民生热点。
何青华代表问：“目前租赁登记备案制度实行得如何?难点在哪里?”市房管局负责人表示，税率是影响租赁登记备案的重要因素，由于福州是全国房屋租赁市场发展试点城市，出租房屋收入可以做到“零税率”。接下来要通过各种办法将“地下”租赁变成阳光租赁。
吴菁代表说，今年4月20日，我市公开出让的仓山区联建村集体建设用地，这是全市第一宗集体经营性建设用地建设公共租赁住房项目，可建房2万多平方米，提供五六百套公租房，这在全省乃至全国都走在前列，“请问这种好做法是否会推广?”市自然资源和规划局负责人表示，这是《土地管理法》实施后的工作新模式，接下来要在全市范围推广。
注重堵疏结合 代表踊跃建言
根据我市群租房整治工作时间安排，本月20日前将全面完成整治工作。下阶段，市有关部门将根据《福州市五城区群租房排查整治百日攻坚专项行动方案》，出台各项配套政策和操作规程，形成齐抓共管的局面。代表们表示，百日攻坚之后要从长效管理入手，提供更多疏解的渠道，根治群租房问题。
陈展弘代表建议，要积极发挥街道、社区、物业公司和业委会属地监管作用，通过修订完善业主管理规定、建立举报渠道等多种手段，充分调动群众积极性，让违规群租房难以藏身。
郑东秀代表建议，一方面由社区、业委会和物业公司等多方联动、细化责任，实行网格包干，做好日常巡查，对民宅装修做到每户必访，发现问题及时上报有关职能部门提前介入。另一方面要加大财政投入，建设集体宿舍、人才公寓等，同时加大廉租房供给，切实解决公租房供不应求的局面。
俞正国代表建议，充分利用雷达卫星、无人机、物联网传感器等先进技术以及大数据系统来管理城市，比如可以通过远程监控房屋水电气等异常数据，及时发现群租房并予以整治，消除安全隐患。(记者 李白蕾)
